2017年5月20日 勉強会の感想

今回、初めて新人として参加させて頂きました。多数参加され、たいへん盛況で、また活発な活動をされており、たいへん感銘致しました。初めての参加でしたが、新人係の方々の親切なオリエンテーションを頂き、不安なく参加できました。今後も活動に参加させて頂き、人的ネットワークの構築と、大家業の習得、実践を目指したいと思います。松浦会長ならびに運営スタッフの皆様には、今後とも宜しくお願い致します。

タイトル 1『2016年人気設備ランキング単身者&ファミリー物件1位「インター ネット無料」のこれから』

インターネット無料の最新情報のお話を頂いた。所有物件がワンルームで、 また、大学の近くということで、学生の入居者割合が多く、インターネット無 料は、7 年前から導入しています。正直、現在では、近くの物件も、ほとんど、 インターネット無料ということで、差別化は難しいと思っておりましたが、Gbps 高速化と共に、コンセント埋め込み Wi-Fi 等、新しい製品が紹介されており、 差別化のヒントを頂いたと思っております。常に、新しい動向をウォッチする ように、心掛けたいと思います。

タイトル 2 「古い建物に価値がある!!」
~リノベーションによるバリューアップの手法と事例~

まさに、リノベーションの神髄をご教授頂いたと思います。建物のチャーム ポイントを探し、次に何をするかをそれぞれの物件、環境、地域、時代の要請 に応じて考え、リフォームにはない大きな価値を与え、今までにないものを作 る様々な例について、ご紹介頂きました。私の所有物件も築 20 年を越えており、 今度の改修について、大きなヒントを頂いたと思います。

タイトル 3.「二度の相続体験と稼働率アップに向けた日々の取り組み」

私も両親が他界しており、二度の相続を体験しており、相続の大変さを体感致しました。
今後、子供への相続、継承を考え、最近、法人化致しました。 稼働率アップに向けた日々の取り組みの講義では、高い稼働率を維持するための様々のノウハウを余すところなく、ご紹介頂き、初心者の大家にとっては、 大変、参考になりました。市販の空き室対策の本にはない、目からうろこの実 践例も随所に見れれ、いかにお客様目線の実践、行動ができていなかった自分に、気づかされました。今後、お客様目線を常に心掛け、できる事から、実践していきたいと思います。

A.T

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