2016年7月24日 勉強会の感想

タイトル 1「大家さん達の心配の声」

Y様のお話は特にメリットを感じませんでした。
火災保険や地震保険などの紹介では単なる営業で終わってしまいます。
生命保険を利用して全額損金にしながら積み立てる節税スキームなど、大家さんにとってメリットの大きい情報を教えていただきたかったです。
地震保険は建物の構造に被害が及ばない場合は保険金がおりないので、加入されない大家さんが多いと聞きます。
メリット・デメリットを開示していただき適正に判断できる情報を教えていただきたいです。
ぶっちゃけのお話が聞けると思っていたので残念でした。

タイトル 2「 入居者の心をがっちりつかむ!
          カラーコミュニケーション ~ トータル着こなし術 ~」

S社のN様の講演ではメイクや服装などでの印象の変化を体験することが出来て驚きました。
私の物件も外壁の塗り替えやリフォームなどの大規模修繕を控えているので非常に参考になりました。

タイトル 3「キャッシュフローを改善するための不動産戦略」

不動産コンサルタントのO様の講演は短い時間でとても内容の濃いものだったと感じました。
著書も読んだことがあったので、ご本人の講演に参加できて光栄でした。
固定資産税評価額の見直しによる還付など知らないことがいくつかあったので、調べてみようと思います。
また以前からアメリカの不動産投資にも興味があったのですが、今回の講演を聞いて、より前向きに考えてみようと思いました。

とても実り多い勉強会に参加させていただき重ねて御礼申し上げます。

ありがとうごさいました。

Y.O

2016年7月度の勉強会

1.日 時:平成28年7月24日(日)

2.場 所:「大阪産業創造館」

3.プログラム(内容)

  テーマ : 「大家さん達の心配の声」
  テーマ : 「 入居者の心をがっちりつかむ!
          カラーコミュニケーション ~ トータル着こなし術 ~」 
 テーマ : 「キャッシュフローを改善するための不動産戦略」

2016年6月19日 勉強会の感想

タイトル 1「沖縄特有の不動産投資スタイルと市場動向」

沖縄はハッキリ言って全く自分のエリア外なのですが、、軍権など、沖縄特有の不動産投資スタイルはこういった機会でないと話を聞くことがないので面白かったです。
今度観光で行った際に色々物件を見るのも楽しいかなと思いました。

タイトル 2「空き家を巡る現実~常識を疑う~」

世間では空き家問題が取り沙汰される中、初めて参加した講演が空き家は少ないという衝撃的な内容でした。
実のところ、どうやって調査されているかなどは知らずにいたのでとても興味深かったです。
築古の戸建て住宅で収益物件を探している私にとっては痛いお話でしたが、地域でもまた違った特徴があり、どこのエリアで探せばよいのかなど参考にもなり、勉強になりました。

お二人のお話は冗談も交えて面白くこれからの勉強会にも期待しています!
ありがとうございました。

M.I

2016年7月26日(金)開催のマネ~だ塾

 【社会保険料を減額する方法について考察する
     ~ 会社の支給形態によって変化する社会保険料と税金等 ~】

  1.基礎知識編
    ①社会保険料
    ②所得税
    ③住民税
    ④具体的な社会保険料と税金の計算
   2.応用編
    ①会社から個人へ現金を支給する際、社会保険料の負担の
     かからない支給方法とは?
    ②年間の給与額面を変えずに社会保険料を削減する方法とは?

【申込方法】
 会員限定の為、会場・時間は非公開です。

2016年7月19日(金)開催のマネ~だ塾

 【社会保険料を減額する方法について考察する
     ~ 会社の支給形態によって変化する社会保険料と税金等 ~】

  1.基礎知識編
    ①社会保険料
    ②所得税
    ③住民税
    ④具体的な社会保険料と税金の計算
   2.応用編
    ①会社から個人へ現金を支給する際、社会保険料の負担の
     かからない支給方法とは?
    ②年間の給与額面を変えずに社会保険料を削減する方法とは?

【申込方法】
 会員限定の為、会場・時間は非公開です。

2016年7月14日(木)開催のマネ~だ塾

【金融資産運用塾 Part1 ~日本の投資が変わる!?
                   投資の王道を学ぶ資産運用塾~】

  投資の常識~それって本当?
    ①金融商品のリスクを知ろう
    ②投資手法の紹介
    ③陥りやすい罠とは
  株式投資の王道
    ①株式の過去の歴史とパフォーマンス
    ②長期増配株式から見る投資の王道
  複利は世界を変える
    ①「億万長者ゲーム」とは~Time is money
    ②投資のルールを知ろう

【申込方法】
 会員限定の為、会場・時間は非公開です。

2016年6月24日(金)開催のマネ~だ塾

【金融資産運用塾 Part1 ~日本の投資が変わる!?
                   投資の王道を学ぶ資産運用塾~】

  投資の常識~それって本当?
    ①金融商品のリスクを知ろう
    ②投資手法の紹介
    ③陥りやすい罠とは
  株式投資の王道
    ①株式の過去の歴史とパフォーマンス
    ②長期増配株式から見る投資の王道
  複利は世界を変える
    ①「億万長者ゲーム」とは~Time is money
    ②投資のルールを知ろう

【申込方法】
 会員限定の為、会場・時間は非公開です。