2012年11月10(土)のマネ~だ塾

 『賃貸不動産経営』において大事なビジネス・パートナー、
その一人は銀行でしょう。
 しかし、「晴れの時には傘を貸し、雨が降ったら取り上げる」と
揶揄されることのある銀行。経営者の中には、銀行を心から
信用できないと思っている方も多いのではないでしょうか。
 開催回数も5回となり、すっかり定着した感のあるN氏の
「我流経営だけではではもう限界」シリーズ。
 今回の最新版では、そんな銀行交渉(資金調達)を得意にしている
N氏に、銀行取引の基礎から気をつけなければならない注意点、
交渉を有利に運ぶコツまでをジックリ解説していただきます。
 銀行に対して、下記のようなモヤモヤした悩みを抱えている方は、
参加し、手の内を知るのもよいのではないでしょうか(^^)
 ①今の銀行借入の金利、高い気がするので、低くできないかな?
 ②金利交渉をしたいけど、何から手をつければいいの?
 ③実際の交渉ってどうすればいいの?
 ④借り換えって難しそうだけど、どんな準備をが必要な?
会員限定の為、会場・時間は非公開です。
 

2012年11月の勉強会

1.日 時: 平成24年11月17日(土)

2.場 所:「大阪産業創造館」

       大阪市中央区本町1-4-5(〒541-0053)
       地下鉄「中央線」堺筋本町駅 下車徒歩約5分
       地下鉄「堺筋線」堺筋本町駅 下車徒歩約5分
       http://www.sansokan.jp/

3.プログラム(内容)
 テーマ:「 減価償却終了に代わる損金の作り方」
 テーマ:「バブル崩壊後のマンション経営で業績損益による、富裕層か、破綻かの境界線」
 テーマ:「無知な自分を感じた時」

平成24年10月20日(土) 参加の感想

勉強会も充実で、目からうろこ状態で聞き入っておりました。
三人の講師のみなさまのセミナーは、すべて直面している問題・課題で、
誰にどこに聞いていいものか。。。というお題で興味深く聴講いたしました。
また、懇親会でも新人さんたちと、そして新人担当役のOさん、Mさんにとり
もっていただいてスムーズに打ち解けることができました。 みなさん、新人とはいえ、立派な家主さんで活躍されていてびっくりです。
G.Y

平成24年10月20日(土) 参加の感想

 お世話になっております、20日に初参加しました、F.Tです。
初参加の感想ですが、まずは人の多さに驚きました20名程度かなと、勝手に想像して
いましたのでびっくりしました、又、その方々の勉強意欲と熱い思いがとても感じられ、
内容もとても参考になりました。その中でも私は特にR社のSさんがお話しいただ
いた「今後の住宅需要・空室率予測」が大変参考になりました。
 やはり感覚ではなくグラフなどで数値化することにより、より正確な判断基準を持ち物件
購入などの時に判断基準にする重要性も実感いたしました。
このような充実した勉強会を開催していただいている松浦会長さん並びに運営陣の方々に感謝しております。
これからも継続して勉強会に参加し、満室経営できるよう頑張りますので
よろしくお願いいたします。

2012年10月10日(水)紀の国(和歌山県)物件見学会

【開催日時】 2012年10月10日(水)
【開催場所】 和歌山県内某所
【開催内容】 ・積水ハウス建築中構造見学会
       ・和歌山大家さん2部屋内覧会
       ・リフォーム内容検討会
       ・購入したてほやほや物件見学会
       ・懇親会(場所未定)
【申込方法】 会員限定の為、非公開ですm(_ _)m