今回初めて参加させていただきました。レジュメが届き見てみると約４時間、みっちりテーマが３つも入っており、ちょっときつそうだと思いましたが実際は、賃貸物件経営に役にたつ話ばかりで、勉強になりました。
大家にとって、空室は悩みの元で、いかに物件の魅力をあげ入居者を引き付けるかが課題のひとつです。私自身も先日、ネットの賃貸物件一覧表の写真で目立つ内装にと、アクセントクロス、おしゃれな照明や床材など工夫して一部に導入しました。

タイトル　1「入居したくなる物件とそうでない物件 そのカギは「入居者目線」で考えた第一印象にあり」

今回、N社のIさんが紹介された方法は、建物の躯体の変更なしで、物件のエントランスなどのイメージチェンジをし、印象的なものにするものでした。
大がかりの工事をせず、ここまで変わるのかとびっくりしました。

タイトル　2「家主様必見！マイソク・ホームページ・名刺など全て無料で作成可能！賃貸経営のキャッシュフロー最大化サービスをご紹介致します！」

B社からはマイソクや名刺、ホームページガウェブ上で無料で作成できるページの案内があったり格安で建物全体のフリーインターネットを導入できる特別プランの紹介がありました。
無料のインターネットを導入すると利用者にとって月5千円程度のお得になるとのこと。
物件の資産価値を上げ、他との差別化を図り、入居者の満足度を上げることは入居率アップにつながると思うので、機会があればぜひ試してみたいです。

タイトル　3「人生のあらゆる場面で使える【物語の力】」

最後の漫画家のTさんの話は自分が話をするとき、物語の型を使って話を作ると人を感動させたり印象を与えられるとのことでした。
今後の自分自身の生活の
中で大いに役に立つと思いました。
今後の研修が楽しみです。またよろしくおねがいします。

N.O

タイトル　1「入居したくなる物件とそうでない物件 そのカギは「入居者目線」で考えた第一印象にあり」

今の時代、単に内装や住宅設備を新しくするだけでは、ダメ。
「勝ち物件」になる為には、N社さんのご提案の様な「入居者目線」が、必要なんでしょうね。

タイトル　2「家主様必見！マイソク・ホームページ・名刺など全て無料で作成可能！賃貸経営のキャッシュフロー最大化サービスをご紹介致します！」
タイトル　3「人生のあらゆる場面で使える【物語の力】」

Tさんも熱弁されてましたが、リフォームにも「物語」が必要なのだと感じます。
照明しかり、エントランスしかり。
入居者さんが「心地良さ」を感じられるには、何が必要か？入居者さんの毎日の物語を演出してあげる、リフォームが「勝ち物件」になっていくのでしょう。
勉強会に関しては、費用の話を織り交ぜてして頂ければ、ありがたかったですね。
やはり損益分岐が、皆さんの関心事だと思いますので。

H.R