私は最初、会社員時代の取引先であり一番仲良くさせていただいていた社長よりこの会の紹介を受けたので、ある程度期待をして入会させていただいたのですが、８月度勉強会は想像以上に「がんばる家主」にふさわしい方々がいらっしゃるのを見て久々にうきうきしました。

特に松浦会長のお人柄や事務局の方々の性格によるところが大きいのだと思いますが、C社をはじめとする貸家業に実践的に役立つ情報を具体的に提供してもらえることに感銘を受けました。
会社勤めを辞めて約１年半が経ちましたが、最初に独り立ちしないといけない業務が家主業であったため、今後の力強い支えができたと確信しました。しかも、講演される講師の方々が皆親身になってお話しされているのを見て、すばらしい生き方だと思いました。
さて、実践的に役立つ情報を具体的に提供してもらえると表現しましたが、やはりメモをとって自身の家主業に必要情報をうまく整理して実際に役立たせていかねばならないと思います。今後は実践していきます。

初参加者懇親会では、同じような境遇の方がかなり数多くいらっしゃるなかで、本音の部分と参加者様や事務局の方々の率直な意見や経験談が今後その場面に直面したときの具体的な対処方法などを学びました。
例を挙げると、建物の防犯性でダイヤル式郵便ボックスのダイヤルを回さずに開閉できるポストの持ち主は、防犯意識が薄い場合が多く窃盗や強盗などの犯罪の被害を受けやすいなど、帰ってそのままチェックできる内容は「なるほど」と思いすぐに実践してみようと思いました。また、入居者のなんらかの死亡によるトラブルの具体的経験談をお話しいただきましたが、想像すると私どもの単身マンションでは十分ありうることでそのようなケースでも最悪の事態を未然に防ぐ心構えや初動などの教訓を得ました。
また、私自身最大のテーマである相続の問題で具体的なケースをおうかがいすることで、私が具体的に一歩踏み出せる原動力を得ましたのでご経験をつまれている先輩方々のお話を軸に今後対処できればと思っております。
今後このがんばる家主の会で最大限の学びを得たいと考えますし、皆様と情報共有を図るため私のつたない経験も皆様のお役に立てるものがあれば提供していきたいと痛感しました。
　　　　　　　　
T.M

会社員をしながら35年近く兼業大家らしき事を続けてまいりましたが、今回のような賃貸オーナー向けの有益な情報提供や大家のH様の実体験に基づいたお話を聞かせていただいたのは初めての経験で大変勉強になりました。
懇親会でも大家様とお話しする機会を得たのも初めてで興味深いお話が聞けて実に楽しかったです。
最初は長時間zoomでの勉強会と伺い、少し億劫な気持ちもありましたが、始まってみるとどのお話も興味深くあっという間に時間が過ぎてしまいました。

賃貸オーナー住宅設備補償サービスや外国人コールセンター、経営サポートのサービスなどどれも興味深い提案でした。
今後外国人入居者募集の場合はこれだな、ちょうど地区別分析もと思っており無料サービスと聞いて思わずその場で携帯で申込手続きをしてしまいました。

特に驚いたのは大家のH様の楽しいお話から始まり、実体験に基づいた大家業について「入居者管理」、「建物管理」、「経営」の絶対他では聞けない本格講義については目から鱗ばかりであっという間でした。
私も築37年のRC5階建てのマンションがあり、補給水槽設備の錆の写真には大きなショックを受けました。
又同じ高架水槽のタイプを保有しており、各工事での各問題点や水道局担当者とのやりとりなど聞き逃さないように必死でした。

貴重な御体験をこうして皆様に惜しげもなく発表されている大家のH様に感謝致しております。
最後に締められたお言葉のPay it Foward には本当に感激致しました。

この様な貴重な機会を頂き、「がんばる家主の会」の事を教えて頂いた会員様や日々ご苦労されておられる松浦会長、事務局の皆様には心よりお礼を申し上げます。

Y.M

この度、初めて「がんばる家主の会」に参加させていただきました。 私にとっては慣れないオンラインでの開催ということもあり少し緊張しましたが、事務局の方の事前のご配 慮もあり、比較的にスムーズに参加することができました。

講義の中で特に印象に残っているのは実際にご自身で運営されている会員様の実践内容です。 率直な感想として、私自身まだまだ知らないことだらけであると少し不安になりました。 家主業として運営していくには管理会社や人任せにするのではなく、自分自身もしっかりと勉強し、計画 的に経営する必要性を再認識しました。

翌週にはオンラインで事務局の方と今回からの参加者との間で懇談会を開催頂きました。 オンラインに不慣れなこともあり発言のタイミングが難しく、聞き役に回ってしまいましたが、様々な経験をさ れている方の生の声や家主業を実践する上での心構え等を聞くことができ、大変参考になりました。 また、皆様が大変熱心、かつ真摯に家主業に取り組んでおられ、まだまだ自身の取り組みの甘さを痛感 いたしました。
職場や友人には家主業についての相談相手がいない私にとって大いに刺激を受けた 2 時間でした。
今後、勉強会や他の方との交流を通じて不動産管理に関する知見を深めていければ幸いです。 併せて相互交流との趣旨から、与えていただくだけではなく、微力ではありますが皆様に少しずつでも情報 の提供を実践したいと考えます。今後もどうぞよろしくお願いいたします。

K.K

今回、勉強会に参加して１番感じたことは、現場のリアルな生の実務を聞けたことがとても参考になりました。
どうしても個人だけで、家主業をしていると、動画や書籍のみの知識に偏りがちになり、一人よがりになってしまいます。
このような勉強会で聞けるリアルな声は、今後非常に役立ちます。特に弁護士の先生が言われていた法的トラブルは大家業をやっていれば、日常誰もがおこりうるアクシデントの数々で、興味深かったです。
また、不動産ファンドを活かしたアパート経営などは、資金の調達方法や建物や土地の選び方など、違う角度からの切り口で、不動産業の底の広さを感じました。
勉強会で松浦会長が話されておられましたが、不動産経営は、投資の側面もあるが、事業であり、株や投機的なものとは違う。事業である以上、顔の見える人と人との関係が大切なのだと。
私もこのがんばる家主の会で、人とのつながりをしっかり学び、不動産経営に活かして、成長していきたいと思います。
今後とも末永くよろしくお願いいたします。

N.T.

先日の勉強会に初めて参加させていただきました。

初めてということで少し緊張していたのですが、スタッフの方をはじめメンバーの皆さんから親切丁寧に説明を受け割と早く場になじむことが出来たように思います。
それと初参加の方が自分も含め5名いたことも心強く、落ち着けた要因の一つでした。
この場をお借りして、同期の皆さんこれからよろしくお願いします。

勉強会は3つのテーマに分かれていて、どのテーマも家主業を営む上で大変興味深いものでした。
また一週間後のオンライン懇親会でも大規模修繕の話題になりすごく勉強になりました。
あと会長が言っておられた「仕事を通して、人としても成長したい。」「悪い行いは必ず自分に帰る」という言葉が印象的でした。
また『みんなの力を自分の力に、自分の力をみんなの力に」これは動画の会長挨拶の中で出てきた言葉ですが、この言葉にやられました。

『仲間ができ、その仲間から刺激をもらい、最新の情報を得ることができ、仲間とともに家主として人として成長できる。」
おこがましくも、すごく共感できます。

自分の大家歴は1年少しと経験が浅く、分からない事ばかりのオールドルーキー(54才)ですが、その分謙虚な気持ちで学んでいきたいと思っています。
どうぞ皆さまこれからよろしくお願い致します。

HN