2013年2月9(土)のマネ~だ塾

最近、海外不動産に対する関心が高まっておりますが
皆さんはどのように感じておられますか?
何か興味はあるけど、全然わからない!、とか
もう既に買ってしまいました!
危なそうなので避けてます(>_<)等々、
そこで今回は、ロサンゼルスとマレーシア不動産に
的を絞って勉強会を開催したいと思います。
まず第一部は、ロサンゼルスの差押え物件への投資。
リーマンショック以降に急増した不良債権を安く購入して
リフォーム後に市場で売却して短期のキャピタルゲインを得る
スキームをわかり易く解説していただきます。
続いて第二部は、ご存知、〇〇氏のマレーシア特集です。
現在、京都市とクアラルンプール市に住居を構え
マレーシア国内において現地の人脈を構築し、そのネットワークを
最大限に活かした投資スキームについてお話いただきます。
 
【プログラム】
 ●第一部 
  『ロサンゼルス不動産は80年に1度のチャンス!』
    ~差押え物件の購入から転売までのプロジェクト~
  1.なぜ今ロサンゼルスなのか?
  2.ロスの最新不動産市況
  3.外国人投資家(日本人)として、熟練したパートナーと組むことの重要さ
  4.実例を交えたプロジェクトスキームの説明
 ●第ニ部
  『MBA投資家が実践する海外不動産投資術』(仮名)
      ~今あついマレーシア不動産投資を検証する~
  1.なぜマレーシアでの不動産投資がいいのか?
  2.不動産取引の実態
  3. 金融機関と融資の状況
  4. 税金面のメリットとデメリット
  5. 法人設立について
  6. 私のマレーシア不動産投資戦略
  7.現在の投資物件と共同投資案件のご案内
  8.マレーシア不動産視察ツアーのご案内
【申込方法】
 会員限定の為、会場・時間は非公開です。

			

2013年2月4日(月) 日立ビルソリューション‐ラボ関西 見学会

【開 催 日】 2013年2月4日(月)
【開催場所】 日立ビルソリューション‐ラボ関西
【開催目的】 マンションエレベーターの機能を知って、使用期間を
      伸ばす為にはどうしたら良いかを学び、実行するため。
【申込方法】 会員限定の為、非公開ですm(_ _)m

2013年1月27日(日)紀の国(和歌山県)物件見学会2

【開催日時】 2013年1月27日(日)
【開催場所】 和歌山県内某所
【開催内容】 ・積水ハウス竣工見学会
       ・和歌山大家さん2部屋内覧会
       ・大規模修繕物件見学会
       ・懇親会(場所未定)
【申込方法】 会員限定の為、非公開ですm(_ _)m

平成25年1月19日(土) 参加の感想

 今回の勉強会でとても印象深かったのは、I先生の講演でした。
このテーマは私にとって、とても苦手な分野のひとつでありましたが、
講演が始まってみるとすぐに引き込まれ、とても楽しく拝聴することができました。

 先生の仕事に対する真摯さが、顧客に利益をもたらしているのだと感じました。
I先生以外の講演についても、興味深いテーマでした。

 実際にそういったサービスをされている家主さまの 生の声を聞く事もでき、参考になりました。
本当に様々な方々が参加されていることに驚きましたが、 これから私もたくさんの情報や知識を得られるようがんばりたいと思います。

K.S

2013年1月の勉強会

1.日 時: 平成25年1月19日(土)

2.場 所:「大阪産業創造館」

       大阪市中央区本町1-4-5(〒541-0053)
       地下鉄「中央線」堺筋本町駅 下車徒歩約5分
       地下鉄「堺筋線」堺筋本町駅 下車徒歩約5分
       http://www.sansokan.jp/

3.プログラム(内容)
 テーマ:「オーナー業務の軽減・入居促進につながる新たなサービス」
 テーマ:「基本が大切な不動産賃貸業」

 テーマ:「国民総背番号制の概要と今後の対応」
      「未分割不動産収益の帰属…いつまで遡るのか…未公開最高裁判決」