今回初参加にあたり新人係の方々をはじめみなさんの親切なサポートがあり安心して参加でき、貴重な講演も聴かせていただきありがとうございました。「単身の方も安心して受け入れる　これからの賃貸経営について」ではIOTシステムを導入した場合もそれで終わりじゃなく、その後の運用ルールをどう考えるかが重要だとわかりました。「社員寮名義でのシェアハウス利用に伴う明け渡し交渉と和解のポイント」では賃貸契約書の中の特約事項では、曖昧な言葉(ワード)には注意して確認した方がいい。また稀なケースかもしれませんが相談する弁護士先生のセカンドオピニオンもある事も知りました。「大家業、楽じゃない。でも面白い。」 では孤立した高齢入居者の方には、場合によってできる時には地域包括支援センター等に同行したりと、周辺地域や入居者目線の対応の大切さを感じました。 このような家主の会に初めて参加しましたが、家主各自のそれぞれ違った経営状況や立場や考え方がある中で、家主業にはこれが正解というものはなく、最終的には自分たちの経営にあったやり方を模索しながらやっていくことの必要性を改めて痛感いたしました。

N.S

（第１部）「マンション共用部における電力コスト削減のご提案」O社T様のご説明は大変解りやすく今後共用部電気を利用できる機会がございましたらご相談させていただきたいと思います。（第2部）私の不動産投資・賃貸経営の体験 「(株)○○○○研究所 その発展と歴史」懇親会でも講師のＹ様とはお話しできましたが戸建て住宅を４３棟所有されていることや、その多くが再建築不可など訳あり物件であることなどのお話しは大変参考になりました。訳あり物件の購入は避けてきましたが、出口のヒントになるようなお話しを聞くことができましたので今後チャンスがあれば挑戦してみたいと思います。（第3部）笑顔で満室経営！「暮らし」を提供する大家業とは　講師K様　奇抜なリフォームの実例などご紹介いただき少し驚きましたが、入居者に選ばれる部屋を作ることの大切さを学ぶことができました。今後リフォームの参考にさせていただきたいと思います。みなさまの貴重なお話しを聞くことができましたので、次回の勉強会も楽しみにしております。ありがとうございました。

T.I

勉強会では、講演だけでなく懇親会を通じても多くのことを学ばせていただきました。新人係の方にもいろいろとサポートしていただき、安心して参加することができました。ありがとうございました。講師の体験談では、私が住んでいる地域と近いこともあり、特に興味を持って聞かせていただきました。実際にどのように物件を増やしてこられたのか、また様々な不動産に取り組まれている経験談は、自分の今後を考えるうえでも学べることが多くありました。また、別の講師のお話では、入居者様との接し方や他の物件との差別化だけでなく、起こり得るリスクを想定しながら管理をコントロールしていく考え方が印象に残りました。単に部屋を貸すだけではなく、「素敵な暮らし」を提供するという考え方は、今後の賃貸経営でも意識していきたいと思いました。懇親会では、現在自分が悩んでいることについても相談に乗っていただき、実際に賃貸経営をされている方から直接お話を聞くことができました。周りに不動産について相談できる方が少ない私にとって、このようなつながりを持てることも参加して良かったと感じた点です。今後も勉強会や懇親会に参加し、いろいろな方のお話を聞きながら、自分の賃貸経営に活かしていきたいと思います。

A.S　　　　　　

がんばる家主の会に参加させて頂き有り難うございました。新人という事で勉強会及び懇親会も配慮頂き迷う事なく終える事ができました。講習会では、部屋に一工夫あれば入居を促進できる事、住宅マーケットの状況、それにここに住んで良かったと思ってもらう為色々考慮され特に防犯については参考になりました。名刺交換会では名刺を交換しましたが残念ながら数人しか顔と名前は一致していません。当然懇親会で同席さして頂いた方は覚えています。特に会長には驚かされたと同時に色々な事に興味をもち時代の流れに則して実行されているのには勉強になりました。小中学校の同窓の先輩もおられ色々な方に出会いお話を聞くことができました。今後共よろしくお願いします。

M.O
　　　　　　　　　　

先ずは、新人係の皆様に丁寧な会の説明と案内に感謝いたします。冒頭で会長挨拶の中で変化を嫌うのではなく、失敗してもチャレンジし続けることで、次へと進めるとのお話に力をもらえました。講演第一部では空間デザインの工夫により、入居率をアップする方法を学びました。第二部では、現状でのリアルな入居の決め手をデータでわかりやすく、御講義下さいました。第三部では、物件エントランスの植栽や光彩による創意工夫で多物件との差別化を学びました。どの講演も自身にとってたいへん有意義な時間となり、今回の御縁を大切にしながら、これから少しずつ理解を深めていければと思っております。この度は貴重な機会をいただき有難う御座いました。

T.O

このような会に参加するのが初めてだったので、大変緊張しておりましたが、ご丁寧に会の趣旨説明や初参加の方々を会員の皆様へご紹介頂いたり、皆様が迎えてくださる雰囲気がとてもありがたかったです。講演内容も実践的なところから、データによるもの、また一番心に残ったのは会員の方の実物件でのご苦労や創意工夫を聞けたことでした。私も自社物件のファンを作っていきたいと思っていたので、とても共感致しました。懇親会でも自分の置かれた立場や物件のお話もさせて頂き、皆様のお話しも聞かせて頂いて、悩んでらっしゃることは同じなんだなぁ・・・と実感しました。会長ともお話しさせて頂き、新しいことに挑戦し続けること、またその変化を楽しめることが会長の若さの秘訣？(笑)だとわかりました。私も見習いたいと思いました。今後もこの会で切磋琢磨し合える大家さん同士の繋がりを大事にしたいと思いました。

K.M

相続したアパートについて従前方法の継続がいいものかと悩んでいたところに、大家さんフェスタのセミナーにてこのコミュニティを知り、今回初めて参加させていただきました。会は個人情報の管理については高い配慮がなされていて、事務局の皆様は、会員を考えながら自分を検討し、自分を考えながら会員を支援されているように思え、正に松浦会長の開会の挨拶にありました稲盛氏の「利他の心を判断基準にする」を実践するような運営でありました。所有不動産や置かれた環境は皆様違いますので、不動産経営には多くの問題のパターンがあり、選択肢は更に多くあります。そのため、勉強会では回答ではなく、何を問題と認識するかという検討に焦点をあてているように感じました。個人で検討する場合はネットや不動産営業からの根拠不明なデータしかありませんが、会では会員実績等の情報共有を行うことで更に再現性を高める努力をされていました。そのような多角的な勉強・研鑽を行い、会の皆様が良い家主になろうという意識を強く持っていることを感じられたのと同時に、自分自身の勉強不足も思い知ることにもなりました。不動産経営については身近への相談が難しく一人で考えるばかりでしたが、懇親会では普段できない相談や貴重なお話もたくさん聞くことができ大変感謝しております。今後も積極的に参加し良い家主を目指して学ばせて頂きたいと思いますので、よろしくお願いします。

S.T