2019年4月20日 勉強会の感想 

初参加の印象は、松浦会長をはじめ事務局の皆様の尽力による統制された運営が素晴らしい、というものでした。細部まで気遣いが行き届いていて、お陰様で初参加にも関わらず、緊張は致しましたが仲間に入れて頂けたように楽しく勉強が出来ました。これも、皆様の努力で長く続けてこられた実績によるものなのだろうなぁ、と感心しきりでした。

テーマ:「家主も無関係ではなくなる !?
これからやってくるAI(人工知能)時代について」

普段は事務局を担ってくださっているという会員H氏が、勉強会の講師役を務められ、講演テーマの「〜AI(人工知能)時代について」という私にとっては普段無縁である分野について拝聴することができました。AIの歴史も紐解きつつ、ご自身の体験を盛り込んだ内容のパワーポイントが非常に分り易かったです。これからの時代、AIの活用によってスマートな事業展開を行うことができるのであろうと何となく判っているつもりでいても、ついつい避けていた内容をしっかり伺うことができて、諸先輩方の様に勉強&実践を積み重ね、大家業を、高く&前に進んでいきたいと思いを新たにしました。

テーマ:「「2019年は激動の1年! 大地震が起こるかも!?備えあれば憂いなし
自主管理で戦う大家」
~税引き後CFを重視し借金返済 リスクフリーの不動産経営~

K氏による上記タイトルの講演でした。溢れ出る伝えたい思いと、そんなことまで聞いて良いのかしら?というそれは楽しい講演の内容に比しては短い時間(それでも90分!) と、ここでも『熱く (←keyword) 戦う』K氏のすっかりファンになりました。特に銀行勤務のご経験からなる情勢分析力と、普段は鉢巻を巻いて自主管理で汗していること等含めた実践力を、『熱く(←同上)語る』姿に、圧倒されました。是非また講演を拝聴する機会を得られるまでに、勉強&実践の自己研鑽を積極的に積んでいかなくちゃ!と、第一部に引き続き心に刻んだ、熱い勉強会となりました。

最後に

この度は、参加させてくださって、本当にありがとうございました。これから一緒に勉強させてくださいますよう、どうかよろしくお願い致します。

N.S

広告

2019年4月20日 勉強会の感想 

賃貸経営を始めて1年、急な代替わりで、不動産知識ゼロ、不動産用語全く分からない。管理会社の不正の発覚で管理会社を解任。現在の管理状況の引き継ぎをいただけずと… そんな中でも進むしかなく悪戦苦闘の毎日の始まりでした。 沢山の失敗、不条理にあい、知識を持たなければ、潰れてしまうという危機感から沢山学び、皆さんから影響を受け、賢い大家になる為に参加を決めました。 皆さんと沢山コミュニティーションをとり大家レベルを高くしたいと強い思いがあります。 がんばる大家さんは大所帯では有りましたが、新人紹介と枠を作って頂けましたので、緊張はしたものの、手厚いサポートは大変有難く思いました。

テーマ:「「家主も無関係ではなくなる !?
    これからやってくるAI(人工知能)時代について」

まだ1年生の私にはもう少し先を見れる状態になれば、心の余裕が出来 頭に入りやすかったのかも知れません。知らない事が多く有りましたから、今後の一助になる知 識を頂いたと思っております。

テーマ:「「2019年は激動の1年! 大地震が起こるかも!?備えあれば憂いなし  
    自主管理で戦う大家」
    ~税引き後CFを重視し借金返済 リスクフリーの不動産経営~

K先生のお話では、テレビで報道されてる2025年問題や、賃貸経営は、勉強をしなけ れば破綻する大家が出てくるお話。その為に各物件ごとの評価表を作成する事など、筋肉質な不動産経営をするには何となく経営していてはダメ、管理会社任せにするのではなく、積極的に大家業に取り組むべき事など、賃貸経営の心構えを考えさせられました。高齢の父が管理会社の不正も体験もしているので、お話の全て納得する内容でした。

懇親会

ベテランの会員様からの体験談なども聞け、質問にも分かりやすくお答えして頂 き、お勉強あり、楽しさ有りの会でした。ありがとうございました。

T.O

2019年5月度の勉強会

1.日 時:平成31年5月18日(土)

2.場 所:「大阪産業創造館」

3.プログラム(内容)

テーマ :「現在の入居者ニーズ最前線 」
     ~困りごとの顕在化と収支の最大化~

テーマ :「募集効果の“高い物件”低い物件“」
    繁忙期を逃した原因は?閑散期に勝負するための対策は?
    間取りの違いや設備・契約条件の有無でこれだけの差が出る!

テーマ :「人生がきらめく☆ソプラノ大家さん流ハッピー満室アパート経営のひみつ」

4.懇親会