戸建１軒賃貸をはじめたばかりの兼業家主の身で「がんばる家主の会」に入会させていただけるものかドキドキしておりました。セミナー前から新人係りのかたがいらして温かくご対応くださり当日も受付から席への案内までそれはそれは丁寧にお世話くださり感激いたしました。ここまで配慮下さる会はなかなか出逢えないように思います。
テーマ ：「賃貸経営者の勉強法」
～目的を持って勉強されてますか?!～
先生の熱意がビシバシ伝わり本業にも賃貸経営にも共通する耳が痛い内容でした。目的を明確にし、インプットに溺れずアウトプットに意識を向けていこうと決意した次第です。実際に、経営者としてご活躍されているかたの考え方に触れることができ喝をいれていただけ身の引き締まる思いです。
最後に
スタッフの皆さまだけでなく参加者の皆さまも気さくに何でも教えてくださり学び合うことに惜しみない場の空気が素晴らしかったです！このような会を築き上げてくださったがんばる家主の会の松浦会長そして運営されている方々に感謝いたします！
M.Y
この度は、勉強会に参加させて頂きまして誠に有難うございました。
第一部では具体的な財務諸表の説明やその盲点など、経営者にとっては基本的な考え方について、学ばせて頂きました。
また、第二部のH先生のご講義の中で紹介されました『知行合一』のお言葉は、私の今後の賃貸経営において、常に意識していかねばと考えさせて頂きました。
この度は参加の機会を与えて頂き、改めて松浦会長様を始め、スタッフの方々に感謝申し上げます。
これからも宜しくお願い申し上げます。
A.S
テーマ ：「金融不安時代に資産を守る具体的戦略」
最近問題になったシェアハウスの問題から金融機関の融資引き締めが話題にあがりました。これから物件を増やしていきたい私としては残念に思う一方で、相続税制の改正により突如起こった賃貸マンション投資ブームによって新築マンションの建築ラッシュがひと段落するかと思うと、既存家主の私の立場からは少し安心を覚える側面もあります。これ以上ブームが長引けば、賃貸の供給過剰により（今もすでに過剰ですが！）新規参入の家主さんも既存の家主さんも苦しむことになるのは一目瞭然です。これからはより計画的、戦略的にならなければ賃貸業界の荒波を乗り越えることができないなと、改めて身の引き締まる思いがしました。
その他に講師のSさんのお話の中で印象に残ったのは不動産売却に関して「入札方式」という方法があるとのご提案があったことです。入札方式を利用するには種々の条件があるのでしょうが、今後の参考になるので今後自分なりに調べてみたいと感じたお話でした。
テーマ ：「賃貸経営者の勉強法」
～目的を持って勉強されてますか?!～
アウトプットの大切さを説いておられたのが印象的でした。「インプットするとやった気になってインプットばかり繰り返す人」とは、恥ずかしながらまさに自分のことです。家主業のかたわら何かプラスになるかも、と10年ほど前に宅建の資格をとったのですが、今までこの資格を活かすことができていません。まさに宝の持ち腐れです。資格を取ることに一所懸命になるあまり、取った後それをどう活かすかまで考えていませんでした。自分にとってはいろいろと耳が痛い内容でしたが、自分の甘さを気づかさていただけました。
最後に
新会員に対する待遇や気遣いなど、ここまでしていただけるのかと最初から最後まで驚きの連続でした。懇親会においても会長の松浦さんはじめ、たくさんのベテラン家主さん達から貴重なお話を伺うことができ大変充実した１日となりました。
今後とも宜しくお願いいたします。
S.N
「がんばる家主の会」は大阪を中心とした賃貸経営をお互い学びあう積極的な家主の集まりです。
家主業はその性格上、お互いの情報交換をすることが困難であったり悩み事を相談する相手がいない、といった孤独な仕事であるというのが現状です。
しかし最近は、賃貸物件の供給過剰にともなう家賃下落、空室率の増加、滞納問題など家主を取り巻く環境は日々悪化の一途を辿っております。
このような環境下において、家主自らがお互いの知恵を出し合い、知識を共有し困難に立ち向かう努力をすることが求められているのです。
「がんばる家主の会」はそんな意欲をもった家主が集まり、平成17年（2005年）に発足しました。現在会員数は約600名までに成長し、月一回の勉強会をはじめとしてお互いの物件見学会、メーリングリストを活用した情報交換（悩み相談）小グループでのテーマ別検討会など、日々活発にその活動を行っております。
もし、一緒に活動していただける意欲的な家主の方は是非、「がんばる家主の会」にご参加ください。会員一同、心よりお待ちしております。
「がんばる家主の会」に入会できるのは下記の方です。
① 自分または家族が賃貸物件を所有し、経営または管理に関与している方。
② 自分または家族の同族法人が賃貸物件を所有し、経営または管理に関与している方。
③ 将来相続等により、①または②の条件を満たす予定の方。
④ 事務局が特別に認めた、士業・不動産業・建築業など、賃貸経営関連業者の方
⑤ 事務局が特別に認めた、将来売買により①または②の条件を満たす予定の方。
但し、正会員になる資格を持つのは①～③の方のみです。
入会のお申込みは下記ＵＲＬよりお願います。
http://ws.formzu.net/fgen/S64423864/
【入会までの流れ】
・入会に際し、簡単ですが審査をさせて頂きます。入会の動機には、「なぜ、この会に入会したいのか」ご自分の気持ちをお書き下さい。
・相応しいと判断した場合は、会長より連絡を差し上げます。
・その後、事務局初参加担当より当日のご案内を差し上げます。
・内部ルールに基づく審査では、場合により入会をお断りすることがあります。
その際、理由の報告は一切致しません。
物件見学会
地域部会
趣味の会
マネ～だ塾
不定期開催。金融・資産運用の勉強会
会員とは
勉強会・懇親会への初参加を経た正会員で構成される。
当会の精神「顔の見える関係」「Give & Take」および活動趣旨に賛同する方。
会の運営・発展・改善に協力的な方。
他の会員に迷惑をかけない方。
・正会員ができること
正会員用メーリングリストの利用
正会員限定イベント、全てのイベントの参加申込
・正会員の条件
原則として定例勉強会に出席できる事業的規模の家主の方。
家主であること（本会での家主の定義は下記のとおりです）
① 自分または家族が賃貸物件を所有し、経営または管理に関与している方。
② 自分または家族の同族法人が賃貸物件を所有し、経営または管理に関与している方
③ 将来相続等により、①または②の条件を満たす予定の方。 勉強会・ML・見学会・研究部会等に積極的な参加姿勢を持つこと
正会員の条件の要点は以上です。勉強会に皆勤できないと正会員になれない、ということではありません。
なお、会員／各種別会員の条件を満たさなくなったと事務局が判断したときは随時、会員種別の 変更や退会に処する場合があります。その際、理由の報告は一切致しません。
がんばる家主の会 事務局宛にE-mail にてご連絡ください。
mail ： ganbaru083@gmail.com （＠を半角に変えてください）
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