1.「インターネット無料WiFiを活用したIOT商品」
　弊社マンションでは、まだ無料WiFiを採用していないので興味深く聴かせていただきました。今日のセミナーではクラウド式インターフォンでスマホで外部から操作できるというものでした。入居者様にとってとても便利な設備で今後入居率アップのために検討したいと思いました。
2.「保証会社の選び方」
　保証会社について大きく分けて「金銭債務を保証する会社」と「連帯保証人を担う会社」に分かれるとの事ですが、弊社の場合は管理会社に任せっきりで、どちらなのか最初はわからなかったのですが、クレジットカードの信用情報で入居を決めているという事で前社であることがわかりました。そして今回のセミナーで両社の違いがよく理解できました。そして適材適所でそれぞれの良い部分があるとの事でした。弊社の場合は今のところ幸いトラブルなく運営できているのですが、建物の老朽化などに伴い様々な問題が生じることが考えられます。それに備えて、管理会社に任せきりにせず、「連帯保証人を担う会社」の採用も考えてみる必要があると思いました。
3.「田舎大家流不動産投資術」
最初にアパート４戸を購入され、ご自分の経験、スキルを活かし、たった三年で家賃年収４７００万円を達成されたという不動産賃貸業の方の成功譚でした。そのような講師のお話の中で弊社にとって参考になった事例は、クロス補修に関してです。クロスは塗壁調を選んだ方が傷が目立ちにくいという事、張替を考える前に、クロスクリーニング、クロス塗装など考えられ、それの具体的な方法など学ぶことができました。そして何よりもセミナー後の懇親会での講師の発言で「マンション経営は難しくない、勉強さえすれば誰でもできる」という言葉に勇気をいただきました。
4.懇親会
勉強会の後、100名近くの会員の皆さんが一同に会して行われました。会員総数は600名を超える、大勢の会員さんが所属される会なのだとお聞きして驚きました。皆様が真摯に不動産賃貸業を学んでおられて、メンバー間での交流も盛んにされているとの事を知り、これまで管理会社さんに任せきりにしていた弊社の方針を反省し、このような真剣な学びの場のお仲間に加えていただき、不動産賃貸業を学んでいきたいと決意した次第です。

H.F