1.「インターネット無料WiFiを活用したIOT商品」
　弊社マンションでは、まだ無料WiFiを採用していないので興味深く聴かせていただきました。今日のセミナーではクラウド式インターフォンでスマホで外部から操作できるというものでした。入居者様にとってとても便利な設備で今後入居率アップのために検討したいと思いました。
2.「保証会社の選び方」
　保証会社について大きく分けて「金銭債務を保証する会社」と「連帯保証人を担う会社」に分かれるとの事ですが、弊社の場合は管理会社に任せっきりで、どちらなのか最初はわからなかったのですが、クレジットカードの信用情報で入居を決めているという事で前社であることがわかりました。そして今回のセミナーで両社の違いがよく理解できました。そして適材適所でそれぞれの良い部分があるとの事でした。弊社の場合は今のところ幸いトラブルなく運営できているのですが、建物の老朽化などに伴い様々な問題が生じることが考えられます。それに備えて、管理会社に任せきりにせず、「連帯保証人を担う会社」の採用も考えてみる必要があると思いました。
3.「田舎大家流不動産投資術」
最初にアパート４戸を購入され、ご自分の経験、スキルを活かし、たった三年で家賃年収４７００万円を達成されたという不動産賃貸業の方の成功譚でした。そのような講師のお話の中で弊社にとって参考になった事例は、クロス補修に関してです。クロスは塗壁調を選んだ方が傷が目立ちにくいという事、張替を考える前に、クロスクリーニング、クロス塗装など考えられ、それの具体的な方法など学ぶことができました。そして何よりもセミナー後の懇親会での講師の発言で「マンション経営は難しくない、勉強さえすれば誰でもできる」という言葉に勇気をいただきました。
4.懇親会
勉強会の後、100名近くの会員の皆さんが一同に会して行われました。会員総数は600名を超える、大勢の会員さんが所属される会なのだとお聞きして驚きました。皆様が真摯に不動産賃貸業を学んでおられて、メンバー間での交流も盛んにされているとの事を知り、これまで管理会社さんに任せきりにしていた弊社の方針を反省し、このような真剣な学びの場のお仲間に加えていただき、不動産賃貸業を学んでいきたいと決意した次第です。

H.F

勉強会に初めて参加させていただきました。最初は不安でしたが事務局の方々が丁寧に説明をしてくださったり、気さくに話しかけていただきそういった不安も取り除かれました。勉強会の時間や懇親会もあっという間に過ぎていき充実した時間を過ごせました。勉強会では、講師の方が専門知識を持ってわかりやすく説明してくださり、非常に理解しやすい内容で、非常に参考になりました。自分では興味のなかった分野でしたが、勉強会に参加することによって新しい知識を得ることができ、本当に参加してよかったと思っております。今回は時間の都合により省略となりましたが、質疑応答の時間もあるそうなので、自分が疑問に思っていたことを質問できる環境があることも良いと思いました。会にはさまざまなバックグラウンドを持つ参加者がおられ、交流の場としても充実していると感じました。他の参加者との意見交換や話を通じて、新たなアイデアや視点を得ることができました。自分の考えを話すことにより、より深い理解を得ることができました。また自分だけでは気付けなかったアイデアが他の人からでてくることがあり大変参考になりました。全体として、この勉強会は自分の知識や視野を広げる素晴らしい機会となりました。今後もさまざまな勉強会に参加して、自己成長を続けていきたいと感じました。そして大家さん仲間をもっと増やしていきたいという気持ちにさせていただきました。本当に参加してよかったです。講師の方や他の参加者、そして事務局の方々に感謝の意を表します。ありがとうございました。

T.U

初めて参加させていただきました。勉強時間の３時間半があっという間に過ぎました。
とても楽しかったです。
1.「入居率UPの鍵は大家会にあり？『普通の賃貸オーナー』vs『大家会の賃貸オーナー』」
賃貸オーナーへのアンケートをさまざまな視点で分析した結果を、講師がわかりやすく解説してくれました。項目としては、大家会は相続、自発どちらが多い、入居率は自主管理・委託管理どちらが高い、募集活動の工夫している点、などなど。特に広告料有無による入居率は非常に興味が湧きました。リフォームの仕方による入居率については目から鱗が落ちました。
2.「俺みたいになるな！」
講師の失敗談を「しくじり先生」のごとく、面白おかしく話してくれました。とても楽しかったです。裏話も交えて本音を聞けて勉強になりました。失敗に負けず次々にチャレンジする姿は自分も見習いたいと思いました。また参加させていただきたいと思います。ありがとうございました。

T.N

先日、勉強会に初めて参加させて頂きました。どうもありがとうございました。初参加の者にとっても、何もかもが分かりやすくオーガナイズされており、戸惑う場面はまったくありませんでした。新人の立場に立った運営をしてくださっている皆様に、感謝の気持ちでいっぱいです。勉強会の内容も、「入居率UPの鍵は大家会にあり？『普通の賃貸オーナー』vs『大家会の賃貸オーナー』」は、がんばる家主の会の特徴を知れる内容で、とても興味深く拝聴しました。がんばる家主の会の会員の皆様は、やはり高い意識で満室経営を目指して、様々な具体的な行動を起こしておられるのだということがわかり、それなりに頑張っているつもりだった自分の身も、改めて引き締まる思いです。また全国規模で見た場合の、広告料などに関する地域ごとの特徴や、過去との比較のお話も、たいへん興味深かったです。自分の物件の属するエリアや、今という時代の特徴を客観視して、柔軟に経営判断をしていかないとダメだなという思いが強くなりました。
　「俺みたいになるな！」は、講師の方のユニークなキャラクターに引き込まれてしまい、あっという間の60分でした。自分にはとうてい真似ができなさそうな、攻めの投資姿勢からの失敗談が印象的でしたが、その行動力、バイタリティーや、新しい物事に対してアンテナを張るスタンスは、大いに見習っていきたいと思いました。これからもぜひ積極的に勉強会に参加させて頂き、多くの学びを得たいと思っています。今後ともよろしくお願いいたします。

Y.O

昨日は勉強会に参加させていただきありがとうございました。賃貸オーナーへのアンケート結果を聞かせていただき、通常では知ることのできない賃貸オーナーの動向を知ることができて大変興味深かったです。やはり、事業として情報収集や積極的な経営の勉強が必要だと感じましたし、これからこちらの会で学びを深めていけることを楽しみにしております。また、Sさんのお話は、どのように事業拡大されてこられたのかを具体的に失敗も含めてお話していただき大変参考になりました。懇親会でもいろんな家主の皆様のお話を聞くことができ、有意義な時間でした。実際に大家業をしてこられた方々の生のお話を聞けるのはとてもありがたい場ですね。

事務局の皆様が事前に丁寧な連絡をくださいましたし、当日は思っていたよりも大人数での勉強会にびっくりしましたが事務局の方がとても親切に対応してくださって、初参加でも不安もなく参加でき楽しい時間を過ごすことができました。運営が大変しっかりされているのに皆様ボランティアで対応してくださっているとのこと、感謝いたします。今後もできる限り参加させていただきたいと思っております。どうぞよろしくお願いいたします。

K.H

親の建てた物件を自主管理していますが、力不足を感じることが増えました。しかし、周りに相談できる家主仲間はおらず、困っているときにこちらの会を知りました。入会申込みをしたものの、約２００人の家主が集まる会に単身参加。どうなることかと思っていましたが、松浦会長をはじめ、事務局の皆さんがとても手厚くフォローしてくださって、ぽつんとしているときはなく、あっという間にお開きになりました。特に新人係の方には大変お世話になりました。孤独だった家主業ですが、今日からはみんなでがんばる家主業に変われそうです。改めて、皆さん、ありがとうございました。

N.K

先日勉強会とその後の懇親会に初めて参加させていただき、ありがとうございました！
長年賃貸マンションの自主管理をしてきた父が高齢となり、引き継ぎの事も考えいよいよ本格的に勉強しなくてはいけない、でも他に同じような大家をしている友人もおらず、不安ばかり感じている時でした。色々とインターネットで賃貸経営について情報収集している中、大家の会というものがあり、関西でもいくつかあることを知りました。色々調べると、会費の有無であったり、勉強会の頻度などそれぞれ違います。ただそれぞれの会の雰囲気というものは、実際に参加してみるまでは分からないと思いながらも、好感触な体験談を載せていたこちらの会に入会申し込みしました。
この会でよかった！皆様とても温かいメンバーの方々なのだろう！と直ぐに感じたのは、参加する前に当日の案内のメールを頂いた時からでした。初参加でも、当日到着してから、懇親会まで初参加担当のスタッフの方が付き添って頂けるとのこと、又当日楽しみにしていますとの温かいメッセージまで、、当日到着してからの雰囲気はやはり言うまでもなく、松浦会長の”常に勉強をしてさらに向上”というお姿や温かなお人柄、運営担当のスタッフの方々のテキパキとした準備、同時に新会員に対するきめ細やかなサポート、大家にとって大きな学びとなるセミナー、勉強会と懇親会での和気あいあいとした名刺交換タイム、そうした雰囲気が同じような方々を引き寄せるのか、本当に皆様気さくで楽しい方々ばかり。懇親会でも美味しいお食事を頂きながら、周りの方々所有の物件のお話、趣味のお話などなど伺いながら、DIY写真を見せて頂いたり、あっという間の楽しいお時間でした。同じように大家業をされている方々の経験談を伺えて、今後厳しさ増す賃貸マンション経営において必要な色々な分野の最新情報や知識を得る事ができるこんなに素敵な大家の会が大阪にあるなんて、今回入会できて本当に感謝しております。次回勉強会、懇親会参加できる日を楽しみにしております。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

K.N

テーマ　：「今話題のシェアサイクル設置で、デッドスペース活用＆入居者満足度向上！」

大阪市に物件を持っている方なら有益かなと思います。
オーナー側のリスクが少ないのはよいですね。

テーマ　：　仲介業者で働いたからわかった「自分の物件に、より多くの客付けをしてもらう方法」
～大家さんの課題の１つである「空室」を解消するために～

広告費の世間相場を知ることができたのは勉強になりました。
管理会社からの広告費が適正なのか？が判断できませんでしたので、非常に勉強になりました。嫌われるオーナー像はなるほど。となりました。
人対人なので、やはり管理会社などに気に入られるか？は重要ですね。

テーマ　：　「無知からの挑戦」～転んだら何かつかんで起きあがる～

実践的な不動産賃貸事例で勉強になりました。
どうやって空室を埋めるか？などチャレンジングな事例が聞けました。
私はまだそこまでの段階ではないので、今後の参考になります。
成功事例もあれば失敗事例もある！ということでいろいろな話が聞けて楽しかったです。

Y . H