今回、がんばる家主の会の勉強会に初参加させていただきました。
まず、初参加で驚いた事が、はじめの「名刺交換タイム」でした。
はじめは、恥ずかしくて、まわりの方にも声をかけれずにいたのですが、やはり、このように強制的に時間をとって、コミュニケーションをする時間を作っていただけると、がんばって声をかけてみようという勇気も生まれるもので、すごく楽しい気分になりました。
その中で、同じ家主といっても、幅広い年齢層の方が、様々な経緯で参加されている背景や悩みにも触れる事ができ、会自体に親しみも持てましたし、安心する事ができました。松浦会長がおっしゃる「顔の見える関係性」という事の大切さを感じる事ができました。

また、講演の内容に関しては、特に、I氏の「3点ユニットバスでも、家賃2万円アップで成約できます～おもてなし精神による満室経営～」の内容が非常に勉強になりました。
いままで、リフォームや集客なども独学でおこなっていたのですが、リフォームに関する統一感の重要性、物件自体のターゲットを絞りコンセプト化するメリット、コンセプトを基軸に3大ポータル以外のサイトにも売り込むといった、I氏ならでは工夫に触れる事ができました。特に、タオルや、シャンプーボトルなどで、お部屋をコスパ良く綺麗に見せるホームステージングのコツなどは、明日からでもすぐに取り入れたいと思うほどでした。

勉強会に参加させていただき、3時間半という時間ではありましたが、ほんとに一瞬で時間が過ぎたように感じたこともあり、内容が非常に濃かったのだなと改めて感じました。また次回もぜひ勉強させていただければと思っております。

Y.M

初めて会に参加することもあり、少し緊張していましたが、入り口でスタッフの方が丁寧に対応・説明して頂き、安心して参加することが出来ました。会場に入ると200人以上の方が参加されており、想像以上の規模でビックリしました。それでも最初の名刺交換の時間にたくさんの方から話しかけていただき、緊張もほぐれて、その後の勉強会に集中することが出来ました。

勉強会の内容は、賃貸業をまだやったことない素人の私でも分かり易いよう色々工夫されている方ばかりで、非常に聞きやすかったです。特に印象的だったのは、～おもてなし精神による満室経営～のI氏。これから不動産賃貸業に飛び込もうと思っている私にとっては、リフォームや賃貸付けはお金がかかって嫌な事（不安）という風に思っていました。I氏の講演では、マンション入り口の掲示板を黒板アートにしてみたり、ハロウィンにはお菓子を配ったりと、入居者さんの幸せを追求しながらも、オーナー自身が楽しんでいる姿が印象的でした。もちろん楽しい事だけではないと思いますが、この講演のおかげで、これから賃貸業のスタートを切る不安が、希望や楽しみに変わりました。僕も将来は楽しく賃貸経営をし、入居者さんを幸せにできるオーナーになりたいと思いました。

懇親会

私含めて6人の新人さんに、事務局の方3人がズーム懇親会を開いて頂きました。勉強会の時よりざっくばらんに話が出来て、会の雰囲気をより感じる事が出来ました。
初参加の方は三者三様で、性別も年齢も違えば、不動産を持つ理由や目的も全然違っていて、興味深い話がたくさん聞けました。僕はお金を稼ぐために、サラリーマンをしながら不動産投資を始めましたが、相続で不動産を持つ予定の方がいたり、すでに不動産業としてやられている方がいたり、自分の周りにはまずいない方ばかりでした。素人の僕よりも知識がある方が多いのは想像していましたが、考え方や取り組み意識がそれぞれ全然違っていました。僕自身はこれから規模拡大してどんどんお金を膨らまそうと思っていますが、将来の相続問題であったり、天災リスクなど、規模拡大することによる弊害で既に悩まれている方もいらっしゃって、考えさせられました。

この会に入ると、このような気づきが毎回ありそうな気がしています。私もこれから賃貸業をやっていき、知識や情報が溜まってきたら、誰かの気づきになるような発信をどんどんしていきたいと思います。今後ともよろしくお願い致します。

D.M

人生と大家業の大先輩である松浦会長と皆さんの話を聞かせていただいて、自分の進路が決まりつつある、と感じました。
世間には『人が喜びを感じて自分が喜びを感じる』ことが小さい事柄であるような風潮があって、自分も、事業をやるなら『儲けなければ!』という考え方に傾いていたように思います。
一方、『面白い事をしたい。（結果、人の役にたっていた!）』と思っており、空家問題・相続問題に関心があって、ここに関わりたい、とも思っておりました。
そんな時に、当会の先日のセミナー講師や皆様のお話が、私などの背中を押してくださったと思うのです。
この先、『大家やってます』と言えるほどの物件を所有できるかどうか分かりませんが、とにかく動いていきます。

Y.O

始めて参加させて頂く上で、少し緊張していましたが、迎えていただいたスタッフの皆様の優しいご対応に、迷うことなく安心して参加することが出来ました。
スタッフの皆様及び今回初参加されていた皆様と名刺交換をさせて頂きましたが、ほぼ全員の方が法人化されていたり、複数のお仕事を兼務されていたりと、本当に驚くことばかりでした。
私自身が、現在は会社員をしておりますが、親の相続により少しですが家主をする予定ですので、親の苦労している姿を見ていて、少しでも勉強せねばと思い参加させて頂きましたが、これだけの沢山の先輩方がいることに心強く感じました。
次に衝撃的だったのは、講師の先生方のお話です。
お二人とも、今の状態に行き着くまでに、大家として危機的な状況を経験し、克服するために、これからの新しい大家業を模索し、変化を察知してアイデアを立案、仲間を増やし、ファンを増やし、邁進する姿に感銘を受けました。
この会で講師に選ばれるだけはあるとうなずけました。
今回、刺激的な話を聞くことができ、この先も是非参加させて頂き、信頼できる仲間を増やしていきたいと思う次第です。
いずれは、私も少しは皆様のお役に立てればと思います。
今後共どうぞよろしくお願い致します。

Y.T

お二人の大家さんの実践に基づく、思索と奮闘のお話に引き込まれました。
それぞれ代々受け継がれてきた不動産を、再生し発展の道を歩んでおられます。
大きく頷き、共感し、そして新たな知恵を頂きました。

テーマ　：「ここに暮らしたい　共感を大切にする大家業」

S氏が仰っておられたお話の中で印象に残ったのは、全入居者の方々にご自身の携帯電話の連絡先をお伝えすると言う事でした。
入居者様にとっての大きな安心感を与え、お互いの信頼感も育むとのこと。
色々と面倒なこともお有りかとも思いますが、それをこの様に前向きにとらえる包容力が素晴らしいなと感じました。
また、綿密なリサーチで人々のニーズを捉え、斬新な内装で周りの物件との差別化をはかる事。
「他との差別化」が高い入居率を維持する秘訣であると納得致しました。

テーマ　：「大家さんのまちづくり」

「先祖から授かったものを磨いて表現してゆく」不動産をご先祖から受け継ぎ、厳しい時代を潜り抜け現存している物件を守り、それをステップにして繰り広げておられる数々のチャレンジにとても勢いを感じました。
不動産はもはや建物のみにあらず、人と街を繋ぐという発想。
視点を変化させながら、物件に新しい価値を見つけ再生させる事例等に、とてもエネルギーを感じました。

お二人の素直な言葉と人を大切に思う心が伝わって、とても充足感に満たされたひと時でした。
私も自社物件をもう一度見つめ直し、愛着を持って育てたいと思います。

これからも勉強させて頂きたいと思います。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

K.M

勉強会に初参加させて頂きまして、ありがとうございました。
ビル・マンションの老朽化に伴う改修のアイデアや費用について勉強させて頂きたく参加させて頂きました。
講師の方々の地域を巻き込んでの賃貸経営や将来の事を考えての設計に考えさせられました。
そして顔の見える大家の大切さを知りました。
新人懇談会では貴重な初対面にでもお話ししやすい方々ばかりで勉強になりました。
参考にさせて頂きます。

M.T

先日は　勉強会及び新人会開催有り難うございました。
自主管理には　賃借人さんの顔の見えるお付き合いが重要と理解できました。
会長の文句は提言と捉えるに納得です。
個人的な助言有り難うございました。
自分の思う管理賃貸業が出来るように交渉進めていきます。

今後のリアルな会に出席し同じような立場の先輩の方に出会えたら幸いです。

Y.H

今回初めて参加させていただきました。

大家の会に参加したことはあまりなかったのですが、オンラインにもかかわらず非常に多くの方が参加しており、活気のある大家の会であると思いました。
コロナ禍で運営の方々も大変だと思いますが、参加させていただき、ありがとうございました。仕事の都合上、勉強会にあまり参加できませんが、参加できるときは微力ながらお役に立ちたいと存じます。

T.O