この度、初めて「がんばる家主の会」に参加させていただきました。 私にとっては慣れないオンラインでの開催ということもあり少し緊張しましたが、事務局の方の事前のご配 慮もあり、比較的にスムーズに参加することができました。

講義の中で特に印象に残っているのは実際にご自身で運営されている会員様の実践内容です。 率直な感想として、私自身まだまだ知らないことだらけであると少し不安になりました。 家主業として運営していくには管理会社や人任せにするのではなく、自分自身もしっかりと勉強し、計画 的に経営する必要性を再認識しました。

翌週にはオンラインで事務局の方と今回からの参加者との間で懇談会を開催頂きました。 オンラインに不慣れなこともあり発言のタイミングが難しく、聞き役に回ってしまいましたが、様々な経験をさ れている方の生の声や家主業を実践する上での心構え等を聞くことができ、大変参考になりました。 また、皆様が大変熱心、かつ真摯に家主業に取り組んでおられ、まだまだ自身の取り組みの甘さを痛感 いたしました。
職場や友人には家主業についての相談相手がいない私にとって大いに刺激を受けた 2 時間でした。
今後、勉強会や他の方との交流を通じて不動産管理に関する知見を深めていければ幸いです。 併せて相互交流との趣旨から、与えていただくだけではなく、微力ではありますが皆様に少しずつでも情報 の提供を実践したいと考えます。今後もどうぞよろしくお願いいたします。

K.K

今回、勉強会に参加して１番感じたことは、現場のリアルな生の実務を聞けたことがとても参考になりました。
どうしても個人だけで、家主業をしていると、動画や書籍のみの知識に偏りがちになり、一人よがりになってしまいます。
このような勉強会で聞けるリアルな声は、今後非常に役立ちます。特に弁護士の先生が言われていた法的トラブルは大家業をやっていれば、日常誰もがおこりうるアクシデントの数々で、興味深かったです。
また、不動産ファンドを活かしたアパート経営などは、資金の調達方法や建物や土地の選び方など、違う角度からの切り口で、不動産業の底の広さを感じました。
勉強会で松浦会長が話されておられましたが、不動産経営は、投資の側面もあるが、事業であり、株や投機的なものとは違う。事業である以上、顔の見える人と人との関係が大切なのだと。
私もこのがんばる家主の会で、人とのつながりをしっかり学び、不動産経営に活かして、成長していきたいと思います。
今後とも末永くよろしくお願いいたします。

N.T.

先日の勉強会に初めて参加させていただきました。

初めてということで少し緊張していたのですが、スタッフの方をはじめメンバーの皆さんから親切丁寧に説明を受け割と早く場になじむことが出来たように思います。
それと初参加の方が自分も含め5名いたことも心強く、落ち着けた要因の一つでした。
この場をお借りして、同期の皆さんこれからよろしくお願いします。

勉強会は3つのテーマに分かれていて、どのテーマも家主業を営む上で大変興味深いものでした。
また一週間後のオンライン懇親会でも大規模修繕の話題になりすごく勉強になりました。
あと会長が言っておられた「仕事を通して、人としても成長したい。」「悪い行いは必ず自分に帰る」という言葉が印象的でした。
また『みんなの力を自分の力に、自分の力をみんなの力に」これは動画の会長挨拶の中で出てきた言葉ですが、この言葉にやられました。

『仲間ができ、その仲間から刺激をもらい、最新の情報を得ることができ、仲間とともに家主として人として成長できる。」
おこがましくも、すごく共感できます。

自分の大家歴は1年少しと経験が浅く、分からない事ばかりのオールドルーキー(54才)ですが、その分謙虚な気持ちで学んでいきたいと思っています。
どうぞ皆さまこれからよろしくお願い致します。

HN

テーマ　：「不動産の維持管理に 新しいカタチ を」

○○という物件掃除代行を行って頂く方をネットで募集できるマッチングサービスの紹介。
従来の掃除代行サービスよりも安価なのがオーナーにとっては有難いです。
ただ、時間のある個人に掃除を依頼するサービスなので、サービスレベルの担保が難しそうに思いましたが、掃除後送られてくるレポートをもとに仕事ぶりを評価できるのはUberと似ていると思いました。

テーマ　：「がんばる家主様へ！　『新・相続』で対策を！！」

昔も今も相続時に親族間に問題が起こるのは良くある話だが、被相続人が「認知症」になった場合に付ける後見人制度には問題が多い事が良くわかりました。私にとってはまだ先の話と考えていたが、冷静に考えると事故などで突然死することもあるわけで、事前の準備は必要と感じました。

テーマ　：「二代目大家の事業承継に至るまでと私の賃貸経営論」
父親からの不動産賃貸事業を承継するあたり、承継の妨げになる親戚の排除など、一筋縄ではいかず時間が掛かった事を伺いました。父親との賃貸経営に関する考え方の違いを触れていましたが、具体的にどのような点が異なっていたのか、また、どのようにお互いの合意点を見いだして承継に至ったのかを伺いたいと思いました。

懇親会の感想
オンラインでは有りますが、松浦会長、事務局メンバーの方々と懇親会の場を設けて頂きました。
がんばる家主の会は、私がこれまで交流のある方々と違い、長年賃貸経営を行っている方々が多いように感じています。私は家主歴も短くまだまだ駆出しですので、リアルの交流会が再開した暁には、苦労話など伺いたいと思いました。今後ともよろしくお願いいたします。

Y.H

S.M

勉強会・懇親会参加の感想をお送りさせていただきます。
まず3つのテーマで講師の方のお話があったのですが、NHKの番組に出演されるような司法書士の方や不動産管理の新しい形を取り入れられている会社の方、二代目大家の事業継承でご苦労された方のお話など、普段聞けない貴重なお話を伺うことができ、参加してとてもよかった勉強会でした。
私自身、相続した小さな戸建てを賃貸しし始めた、ただのパート主婦なので、当然ながら松浦会長はじめ事務局の皆さん、会員の皆さんの所持物件数や大家歴の長さなどでいうと、私とは次元の違うところの方々でした。しかしながら、新人懇親会では、私のつまらない質問にも答えて下さるなどとても温かい方々そして雰囲気でした。
今まで賃貸の本を読んでひとりで悩み考えていましたが、これから「がんばる家主の会」で大いに勉強させてもらいと思いました。よろしくお願い致します。

M.F