2019年 9月 21日 勉強会の感想 

初めて参加させていただきました。
まず、会場に入って一番に感じた事は、凄く楽しそうに大家業をされているという空気感と、心地良さでした。
私の今までの人脈では、代々地主という方が少なく、税理士と話す、どこか学べる場に行く以外、相談する場はなく、とにかく、自分で考えるしかない状態でしたが。
同じような経験をされた方や、詳しい方、気が合う方が、必ず、がんばる家主の会のどこかにはいる事、皆さんと話していったらいいと最初に教えていただいた事が、心強かったです。
書籍等で勉強する事はできても、全く同じ土地は存在しないのと同じく、地主が直面する課題も、教科書通りで対応できるものは殆どないという事を実感していたので、勉強会では、経験談を聞かせていただけたのが、ありがたかったです。
知恵を絞り合い、より良い運用や、次の代へと繋いでいくよりよい方法を、皆様と一緒に練っていけたら良いなと思います。
今後とも宜しくお願いいたします。

Y.H

2019年 9月 21日 勉強会の感想 

今回初めて参加させていただきました。
父親からの相続により急きょ二代目大家になりました。
しかし、仕事は不動産とは全く関係のない仕事で、私にとって大家業は、分からない・困った・不安な事の連続でした。
いつまでもこれではいけないと思い緊張しながら参加しましたが、事務局の方々が受付時からずっと付き添ってくださったので、すぐに緊張は解け、安心して勉強会に集中することができました。
懇親会も、新会員の席の中に松浦会長や事務局の方々が入ってくださり、自分自身の経験や会の内容を話してくださったので、とてもリラックスして参加することができました。
次回からは、くじ引きで席を決めるとのこと。知り合いだけで固まるのではなく、広く多くの会員と話ができるようにとの心遣い、とてもありがたいです。
これからも積極的に参加して勉強したいと思います。今後ともよろしくお願いいたします。

H.T

2019年10月度の勉強会

1.日 時:2019年10月20日(日)

2.場 所:「大阪産業創造館」

3.プログラム(内容)

テーマ : 「高齢化社会における賃貸住宅への影響について 」

テーマ : 「コンサルタントが語る」
       ~大家さんが知っておくべき不動産知識~

テーマ : 「元地銀融資担当者が語る!アパートローン融資の基礎知識」

4.懇親会

2019年 8月 24日 勉強会の感想 

8月24日の勉強会に始めて参加させていただきました。
18年前から手探りで賃貸経営をしており、探していたこのような会を知人からご紹介ご頂きワクワクしながら参加いたしました。
私のような新人は10名もいらして、司会の方が一人一人入会動機を紹介してくださり、一気に仲間になれたようなような気がして嬉しかったです。
講師の方々のお話も未来に向けて必要なことばかりで、子供たちに不動産をバトンタッチするにあたり、負担にならない体制作りの必要性を改めて感じました。
懇親会では、気負うことなく楽しくおしゃべりしてあっという間の2時間でした。
これからこの会は、私にとって生きがいの一つになりそうです。
松浦先生並びに講師の方々、先輩の方々、これからもどうぞよろしくお願い致します。

S.F

2019年 8月 24日 勉強会の感想 

今回初めて参加させて頂きまして、総体的にバランスが良いと感じました。3つのテーマで、1.これから本格的に広がるであろう「外国人市場」のお話、2.更に進むであろう「保障制度」のお話、3.理想的な経営の「○○ハウス」のお話。その後に懇親会と回を重ねるごとに様々な角度からの講習で知識が蓄積され、食事をしながら仲間との関係を深めていく。とても有意義に過ごせました。

今回、特に素晴らしいと感じた講義は、やはりAさんの「○○ハウス」のお話で、薄れてゆく人と人とのコミュニケーションの大切さを、お話されるマイクの声を通して、又、愛情のこもった画像から改めて感じ取る事ができました。簡単にマネの出来る事ではありませんが、我々にもできるヒントが沢山ちりばめられており、早速、私なりにできることからはじめて参ります。

本日はどうもありがとうございました。

A.H

2019年9月度の勉強会

1.日 時:2019年9月21日(土)

2.場 所:「大阪産業創造館」

3.プログラム(内容)

テーマ : 「誰でも100%いつか口から食べられなくなる! 」
     ~100年ライフ時代に知っておきたい医療現場の話~

テーマ : 「新米家主の奮闘記」
     ~父に後見人がついてまして~

テーマ : 「私の大家業物語 ~建築編~」
     

4.懇親会

2019年 8月 24日 勉強会の感想 

初めての参加でしたが、事務局の方が非常に親切で、まったく不安がありませんでした。

まず驚いたのが、参加されている方の人数の多さです。

その多くの会員の方の前で、自己紹介などをするのかな?と緊張しましたが、司会の方が新人を順番に紹介してくれ

プレッシャーもなく、楽しく他の方のプロフィールを聞くことができました。

講師が話す内容も非常に素晴らしい内容でしたが、それ以上に各講師が上手くビジネスチャンスに気付き

それを事業として成功させている事に刺激を受けました。

管理会社にまかせっきりの現状から、まだまだ、自分自身で創意工夫できるのでは?

と感じさせてくれる勉強会でした。たくさんの大家さんと出会う事ができ

これからの勉強会が、とても楽しみです。今後ともよろしくお願い致します。

Y.T

2019年7月21日 勉強会の感想 

テーマ :「次世代にしっかりと財産を引き継ぐために 」
~生命保険を活用した資産承継の手法~

勉強になった。
・生命保険信託とは、死亡保険金を信託銀行が受け取りあらかじめ決められた人に決められた方法でお金を渡すことができる。月額30万円づつ相続みたいな方法が可能である。
・障害を持った子への相続に応用できる。
・家族でクロスに生命保険を加入することにより節税に使える。

テーマ :「人生はまだまだ素敵になる、輝くセカンドライフをプロデュース」

特に役に立たなかった。
・老人ホームに入るより身近な家族と生活する方が幸せ。

テーマ :「相続失敗!? 私が父の相続で経験した失敗、問題点、感じたこと」

非常に勉強になった。
・とにかく講師のFさんの魅力が大きく楽しかった。
・具体な話ばかりで相続で大事なことを腹に落とし込めた。
・相続で大事なことは、お金より家族関係。兄弟、親と仲良くが一番!である。

その他懇親会など

・よくできた組織。年会費が無く毎月開催されるセミナー参加費1,000円をその都度支払うのみ。懇親会のキャンセル料はキャンセル期間の制約はあるが振込返金で対応している。
・事務局の仕事がすばらしい。上記の返金対応をしている。セミナー当日は新規の入会者(私)に対して、席への案内、詳細説明、懇親会会場への付き添い、話掛け、「どんだけ面倒みてくれるねん!」って思った。
・松浦会長のリーダーシップ。カリスマである。
・セミナー内容の充実。月1回3講義×12ヶ月=年36講義。これは、、、投資家として差が付く。
・懇親会は、おっちゃんらが親切なので色んなアドバイスをくれる。若手としては有難い。

K.Y

2019年8月度の勉強会

1.日 時:2019年8月24日(土)

2.場 所:「大阪産業創造館」

3.プログラム(内容)

テーマ :「拡大する外国人市場」
     ~外国人受入れの実態~

テーマ :「Do you know?あんしん保証」

テーマ :「大家の課題はまちの課題」
    -まちを未来に受け継ぐ暮らしと日常を育てる大家の仕事-

4.懇親会

2019年7月21日 勉強会の感想 

テーマ :「次世代にしっかりと財産を引き継ぐために 」
~生命保険を活用した資産承継の手法~

生命保険信託について、事例も交えた説明をお聞きし、資産の引き継ぎ方の難しさを学びました。
また、今後の資産継承の一つの選択肢として重要であると感じました。
その他、生前贈与のメリットやキャッシュフローの重要性など色々と勉強になりました。

テーマ :「人生はまだまだ素敵になる、輝くセカンドライフをプロデュース」

普段は老人ホームについて考える機会がないので、その形態を学ぶことができ、新たな知識を得ることができました。
また、母などに最近は素晴らし老人ホームがあることも紹介してみようかと思いました。

テーマ :「相続失敗!? 私が父の相続で経験した失敗、問題点、感じたこと」

実際の体験談を元にそれぞれの思いも含めてお話しして頂いたので、当時の大変さがひしひしと伝わってきました。
また、その体験談をみなさんへ率直に話されるところにこの会のアットホームさを感じました。

懇親会

お酒も入りベテランの家主さんや独自の考え方をお持ちの家主さんなど色々な方とお話しすることができ、参考になることが多くありました。
今後も勉強会を通じて色々な知識を吸収し、学ぶことによって皆さんと一緒に成長していければと思います。
このような機会をくださいました松浦会長並びに事務局の皆様に心より感謝申し上げます。

H.S