1.日時:2025年3月22日(土)
2.場所:大阪産業創造館
3.プログラム
テーマ :「光インターネット無料Wi-Fiの再認識」
テーマ :「入居者の孤独死の現状と、その対策」
テーマ :「人生は生き方 お金は使い方」~14代目が描く次世代継承のかたち~
1.日時:2025年3月22日(土)
2.場所:大阪産業創造館
3.プログラム
テーマ :「光インターネット無料Wi-Fiの再認識」
テーマ :「入居者の孤独死の現状と、その対策」
テーマ :「人生は生き方 お金は使い方」~14代目が描く次世代継承のかたち~
がんばる家主の会に、今回初めて参加させていただきました。事前に事務局の方から丁寧なご案内をいただき、また勉強会当日も、初参加者に向けて説明をしてくださったおかげで、困ることもなくスムーズに受講することができました。勉強会では、講師によるプレゼンの他に名刺交換タイムがありました。そのおかげで初参加の私でもポツンと席に残ることなく、周りの方とお話しするきっかけになり、とてもありがたかったです。その後の懇親会でも同様で、事務局の方がフォローしてくださって、いろんなお話を伺うことができました。松浦会長が、ご挨拶の中でお話されていた「顔が見える関係を大切に」「人との出会いの重要性」ということが、勉強会・懇親会を通じて実現されていて、とても気持ちよく過ごさせていただきました。また次回も参加させていただきたいと思います。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
N.Y
1.日時:2025年2月24日(月・祝)
2.場所:大阪産業創造館
3.プログラム
テーマ :「差別化”できる管理業務」~管理業務を保証会社とシンクロナイズする~
テーマ :「賃貸経営”管理委託は計画性”のススメ」~オーナーと直接話せなくなった仲介業者は何を思う?~
テーマ :「将来世代のために家主ができること「オーガニックアパート」について」
まず最初に、初めての参加者について事務局の方がしっかりケアしてくださっていることがとても心強かったです。たくさんの方が参加されている勉強会に足を踏み入れることは、心のハードルが高いからです。ひとりひとりに丁寧に説明してくださっていましたので、とても安心できました。講演は実際に体験されたお話でしたので、気持ちや意志がまっすぐ伝わってきて心に残りました。私はこのお話から何を得ようかと、講演中ずっと自分に置き換えて聞くことができました。
そして懇親会ですが、自分が座る場所が最初から決まっていたのでウロウロする必要がなく、これも本当にありがたかったです。一緒のテーブルになった方々と良いお話しができて、参加してよかったと思いました。これから自分が始めることについて、一緒に心配してくださったり、いろんなアドバイスをいただいたりできたこと、感謝しております。私も役に立つ情報をお渡しできたり、暖かい対応ができるようになりたいと思います。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
E.H
今回初めてがんばる家主の会に参加させていただきました.当日は,開場の1時間ほど前に現地についてしまいましたが,すでに数人待っている方がいらっしゃいました.スタッフが会場準備をしている間にも参加者は続々と集まり,開場待ちの列ができるほど.初参加ということもあり,キョロキョロと周りを見渡していたところ,若い女性が想像より多かったことに驚きました.参加者の年齢層も,地方と比較するとかなり若いように見受けられました.懇親会では,口下手なうえ,大阪の方の話すスピードについていけるかという不安を持っていましたが,お酒が入っているせいか臆することなく話をすることができました.講演者の方々が各テーブルを回ってくださったため,会場で聞けなかったちょっとした質問や疑問に快くご回答いただきました.また,多くの方といろいろ情報交換ができ,楽しく有益な時間を過ごすことができました.
これまでは身近に相談できる家主がいなかったため,毎日不安な日々を過ごしていましたが,一人ではないと思えるだけで心のつかえが取れたように感じています.懇親会にも続けて参加したいと考えています.今後ともよろしくお願い申し上げます.
Y.S
1.日時:2025年1月18日(土)
2.場所:大阪産業創造館
3.プログラム
テーマ :「これだけ学習したはずなのに、なぜ間違った新築賃貸住宅を建築したのか!」
テーマ :「大家歴41年!15歳からの大家業!これが地主大家の投資の王道!」~借りてよし・貸してよし・世間よしの三方よし不動産~
1.日時:2024年12月14日(土)
2.場所:大阪産業創造館
3.プログラム
テーマ :「高騰するウッドショックの強い味方!プラ根太!!」
テーマ :「家族信託で守る。家主の未来と家族の安心」
「50歳から楽しく生きる!時間をかけて売り上げ3倍」
自宅を増改築しながら進化させるという発想は今までありませんでした。今は買った物件をリフォームして人の住める状態にするだけの修繕だったので資金に余裕ができるステージに来たら参考にやってみたいと思います。また、事業(飲食業)+不動産賃貸というかたちで発展されているので、今後はテナントを購入する際にこの発想を参考に真似をさせていただきたいです。
「私の賃貸経営」
私の買っているエリアのお話だったのでとても親近感がありました。親から引き継がれた2棟のマンションを試行錯誤して管理されているお話を聞けて大変勉強になりました。特に客付けの際にお客様に対してリフォーム箇所と賃料Up金額の提案をしているところ、斬新的で無駄のないアイデアであると感じぜひ私も取り入れたいと思いました。
H.S
自分の今まで受けてきた講演は、主に不動産管理会社の運営で、税理士や、リホームに関係する業者、船井総研などのコンサル会社などの先生の話しで、現役の家主さんの講演はありませんでした。今現在のリアルタイムの情報、具体的な方法や、実際の売り上げ、利益など、オープンな話しを聞かせて頂いて興味を惹かれるばかりでした。遠方からの参加でしたので、時間とお金をかけてきて良かったと思いました。打ち解けやすい雰囲気を作ってくださり、心地よい時間を過ごせました。スタッフの方も細かい気遣いをしていただき、地元の管理会社のセミナーなどて受けるサービス以上のものを感じました。スタッフの皆さんがボランティアでされてる事にも驚きました。自分の付き合いのある家主さんにも紹介しようと思いました。これからも参加して、自分が向上できるようにしたいと思います。スタッフ、講師、会員の皆さんに感謝します。ありがとうございます。これからも宜しくお願いします。
Y.H
今回初めて参加したがんばる家主の会について、正直最初は少し不安を感じていました。というのも、大家の集まりの中には商材勧誘があったり、騙しを生業にされる方の参加もあると聞いていたからです。しかし、実際に参加してみると、当初心配するような事は一切なく、むしろ予想以上に勉強熱心な方々が多く、内容も非常に有意義で素晴らしい会でした。
この会は二部構成になっており、外部講師の方と会員の方からそれぞれ、大家としての経験や人生の知恵を教えていただく場となっていました。最初の講師は建築家出身の大家さんで、攻めの投資に関する話を聞くことができました。ブルーオーシャンを狙わず、少し視点をずらして自ら付加価値を創り出すという前向きな姿勢に深く感銘を受けました。 二人目の講師は、二代目大家さんで、分譲に近い豪華なマンションを管理されている方でした。その方からは、受け継いだ物件や周辺環境の粗探しをするのでなく、自ら現状を良くしていこうという反骨精神を学びました。お話を聞く中で、私自身も自分の姿勢を見直すきっかけをいただいたように思います。 さらに、会の後に行われた懇親会も非常に有意義でした。参加者には代々引き継がれている地主の大家さんが多い印象を受けましたが、一方で、自ら戸建てDIYを行い、成功された投資家の大家さんもいて、多様な価値観や経験を持つ方々と交流できる貴重な時間となりました。 総じて、この会は非常に勉強になり、参加して本当に良かったと思います。同じように参加を迷っている方がいれば、ぜひ一歩踏み出すことをお勧めしたいです。
Y.O
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