テーマ：「高齢化社会における賃貸住宅への影響について 」

今回、初めて参加させていただき、改めて今後の大家稼業が如何に難しく、考えさせられました。
これから、20年・30年後の長いスパンで子供に大家家主業をスムーズに継承させていきたく、今問題である孤独死や自殺といった、これからますますクローズアップさせる点を、死亡を対象とした損害保険があることが分かり、大変参考になりました。
　又、今回勉強会に参加いたしまして、皆様の和気あいあいな初対面とは思えない温かい対応に、心より感謝いたします。

N.I

本日、初めてセミナーに参加させて頂きました。
想像を遥かに超える参加者の熱気に驚き、当初は緊張と不安を感じましたがお世話係の方の親切なサポートに安心し充実した時間を過ごせました。
本当にありがとうございました。
セミナーの内容も実証に基づいた賃貸状況や今後の課題、不動産投資の融資アドバイスなど今後の参考になります。
私ごとですが、亡父から大家を受け継ぎ10年、大家業という仕事に気付いたのは3年前です。
所謂、管理会社に丸投げ大家でした。
近隣の賃貸状況も把握しておりませんから、空室が長期化しても対応する術も思い付きません。管理会社からは家賃の減額、高額な設備投資を勧められながら本当に事業として今後も継続していけるのだろうかと漸く疑問を持ち始めて今日に至りました。
3年間手探りで何度も失敗しながら不動産事業の特異性に不安を抱えている私にとってこの様な場は本当に有り難くご縁に感謝しております。
自分では気付けない観点からの意見やアドバイスを私自身も向上心を持ち学んでいきたいと思っています。
今後とも宜しくお願い致します。

Y.K

初めて参加しました。
まず、受付で「新人です」と告げると、新人係の方が席まで案内してくださりました。勉強会の流れや今後の参加方法や懇親会の参加について説明を受け、「新人」の不安が払しょくされました。
また、司会者の方が、「新人」の紹介をして頂き、初めてお目にかかる大勢の人たちの前で自己紹介しなければならない「重圧」からも解放されました。
さらに名刺交換では、近隣の席の方がどのような方なのかが開会早々に分かり、これまた「新人」の不安が解消されました。
懇親会では、「新人」同士が席を同じくするように設定され、「新人」の同期意識も生まれるように、世話係りの方々が盛り上げてくださいました。
松浦会長が、あいさつの中で「新人さんの意見は新鮮で、組織運営の改善には必要なものである。」とおっしゃったことにも感心しました。
「新人」を大切にされる組織運営に感心の連続でした。これからは、勉強会や懇親会に積極的に参加し、自分自身が成長できる場になれると確信しました。

Y.H

初めて参加させていただきました。
まず、会場に入って一番に感じた事は、凄く楽しそうに大家業をされているという空気感と、心地良さでした。
私の今までの人脈では、代々地主という方が少なく、税理士と話す、どこか学べる場に行く以外、相談する場はなく、とにかく、自分で考えるしかない状態でしたが。
同じような経験をされた方や、詳しい方、気が合う方が、必ず、がんばる家主の会のどこかにはいる事、皆さんと話していったらいいと最初に教えていただいた事が、心強かったです。
書籍等で勉強する事はできても、全く同じ土地は存在しないのと同じく、地主が直面する課題も、教科書通りで対応できるものは殆どないという事を実感していたので、勉強会では、経験談を聞かせていただけたのが、ありがたかったです。
知恵を絞り合い、より良い運用や、次の代へと繋いでいくよりよい方法を、皆様と一緒に練っていけたら良いなと思います。
今後とも宜しくお願いいたします。

Y.H

今回初めて参加させていただきました。
父親からの相続により急きょ二代目大家になりました。
しかし、仕事は不動産とは全く関係のない仕事で、私にとって大家業は、分からない・困った・不安な事の連続でした。
いつまでもこれではいけないと思い緊張しながら参加しましたが、事務局の方々が受付時からずっと付き添ってくださったので、すぐに緊張は解け、安心して勉強会に集中することができました。
懇親会も、新会員の席の中に松浦会長や事務局の方々が入ってくださり、自分自身の経験や会の内容を話してくださったので、とてもリラックスして参加することができました。
次回からは、くじ引きで席を決めるとのこと。知り合いだけで固まるのではなく、広く多くの会員と話ができるようにとの心遣い、とてもありがたいです。
これからも積極的に参加して勉強したいと思います。今後ともよろしくお願いいたします。

H.T

8月24日の勉強会に始めて参加させていただきました。
18年前から手探りで賃貸経営をしており、探していたこのような会を知人からご紹介ご頂きワクワクしながら参加いたしました。
私のような新人は10名もいらして、司会の方が一人一人入会動機を紹介してくださり、一気に仲間になれたようなような気がして嬉しかったです。
講師の方々のお話も未来に向けて必要なことばかりで、子供たちに不動産をバトンタッチするにあたり、負担にならない体制作りの必要性を改めて感じました。
懇親会では、気負うことなく楽しくおしゃべりしてあっという間の2時間でした。
これからこの会は、私にとって生きがいの一つになりそうです。
松浦先生並びに講師の方々、先輩の方々、これからもどうぞよろしくお願い致します。

S.F

今回初めて参加させて頂きまして、総体的にバランスが良いと感じました。３つのテーマで、1.これから本格的に広がるであろう「外国人市場」のお話、2.更に進むであろう「保障制度」のお話、3.理想的な経営の「○○ハウス」のお話。その後に懇親会と回を重ねるごとに様々な角度からの講習で知識が蓄積され、食事をしながら仲間との関係を深めていく。とても有意義に過ごせました。

今回、特に素晴らしいと感じた講義は、やはりAさんの「○○ハウス」のお話で、薄れてゆく人と人とのコミュニケーションの大切さを、お話されるマイクの声を通して、又、愛情のこもった画像から改めて感じ取る事ができました。簡単にマネの出来る事ではありませんが、我々にもできるヒントが沢山ちりばめられており、早速、私なりにできることからはじめて参ります。

本日はどうもありがとうございました。

A.H

初めての参加でしたが、事務局の方が非常に親切で、まったく不安がありませんでした。

まず驚いたのが、参加されている方の人数の多さです。

その多くの会員の方の前で、自己紹介などをするのかな？と緊張しましたが、司会の方が新人を順番に紹介してくれ

プレッシャーもなく、楽しく他の方のプロフィールを聞くことができました。

講師が話す内容も非常に素晴らしい内容でしたが、それ以上に各講師が上手くビジネスチャンスに気付き

それを事業として成功させている事に刺激を受けました。

管理会社にまかせっきりの現状から、まだまだ、自分自身で創意工夫できるのでは？

と感じさせてくれる勉強会でした。たくさんの大家さんと出会う事ができ

これからの勉強会が、とても楽しみです。今後ともよろしくお願い致します。

Y.T

テーマ　：「次世代にしっかりと財産を引き継ぐために 」
～生命保険を活用した資産承継の手法～

勉強になった。
・生命保険信託とは、死亡保険金を信託銀行が受け取りあらかじめ決められた人に決められた方法でお金を渡すことができる。月額３０万円づつ相続みたいな方法が可能である。
・障害を持った子への相続に応用できる。
・家族でクロスに生命保険を加入することにより節税に使える。

テーマ　：「人生はまだまだ素敵になる、輝くセカンドライフをプロデュース」

特に役に立たなかった。
・老人ホームに入るより身近な家族と生活する方が幸せ。

テーマ　：「相続失敗！？　私が父の相続で経験した失敗、問題点、感じたこと」

非常に勉強になった。
・とにかく講師のFさんの魅力が大きく楽しかった。
・具体な話ばかりで相続で大事なことを腹に落とし込めた。
・相続で大事なことは、お金より家族関係。兄弟、親と仲良くが一番！である。

その他懇親会など

・よくできた組織。年会費が無く毎月開催されるセミナー参加費1,000円をその都度支払うのみ。懇親会のキャンセル料はキャンセル期間の制約はあるが振込返金で対応している。
・事務局の仕事がすばらしい。上記の返金対応をしている。セミナー当日は新規の入会者（私）に対して、席への案内、詳細説明、懇親会会場への付き添い、話掛け、「どんだけ面倒みてくれるねん！」って思った。
・松浦会長のリーダーシップ。カリスマである。
・セミナー内容の充実。月１回３講義×１２ヶ月＝年３６講義。これは、、、投資家として差が付く。
・懇親会は、おっちゃんらが親切なので色んなアドバイスをくれる。若手としては有難い。

K.Y

テーマ　：「次世代にしっかりと財産を引き継ぐために 」
～生命保険を活用した資産承継の手法～

生命保険信託について、事例も交えた説明をお聞きし、資産の引き継ぎ方の難しさを学びました。
また、今後の資産継承の一つの選択肢として重要であると感じました。
その他、生前贈与のメリットやキャッシュフローの重要性など色々と勉強になりました。

テーマ　：「人生はまだまだ素敵になる、輝くセカンドライフをプロデュース」

普段は老人ホームについて考える機会がないので、その形態を学ぶことができ、新たな知識を得ることができました。
また、母などに最近は素晴らし老人ホームがあることも紹介してみようかと思いました。

テーマ　：「相続失敗！？　私が父の相続で経験した失敗、問題点、感じたこと」

実際の体験談を元にそれぞれの思いも含めてお話しして頂いたので、当時の大変さがひしひしと伝わってきました。
また、その体験談をみなさんへ率直に話されるところにこの会のアットホームさを感じました。

懇親会

お酒も入りベテランの家主さんや独自の考え方をお持ちの家主さんなど色々な方とお話しすることができ、参考になることが多くありました。
今後も勉強会を通じて色々な知識を吸収し、学ぶことによって皆さんと一緒に成長していければと思います。
このような機会をくださいました松浦会長並びに事務局の皆様に心より感謝申し上げます。

H.S