初めて本会の勉強会に参加させて頂きました。サラリーマン兼業の家主です。正直、想像の5倍、いや10倍位の会員の皆様の集まる勉強会規模、熱意、加えて講師の皆様のパワーに圧倒されっぱなしの3時間！短くない勉強会ではありますが、3本のテーマは、あっという間の出来事です。
【①賃貸経営に役立つ給水菅無料診断について】
正直別の場でもお伺いした事のある内容、講師でしたが、クローズドのセミナーでもあり、実際のところ（調査の実態、その後の対応など）も伺うことができ、給排水の物件においての重要性、そして何よりも物件は建ててからが実は本番なんだという（当然の事なんですが）事を実感できました。個人としても、大阪市の浄水技術がすごいとはいえ、水道から綺麗なお水を飲みたいですもんね。
【②大家さん専門税理士が語る！築古物件どうする？建て替え？判断ポイント】
私もそうですが、親から引き継いだ（自分と歳が変わらない）築古物件の扱いって悩みどころですよね。手放すのか修繕するのか、かさむ修繕工事費とにらめっこする事が多々あろうかと思います。そこを極めて（数字を使って）論理的にフローチャート化してご説明頂いた、ご自身でも家主業を営む講師のお話にグイグイ引き込まれる1時間。相談会をセットにして、これだけでセミナー組めるくらいの濃い内容に、メモが追っ付かず（笑）。後でメールで資料いただけると聞き、今から到着が楽しみです。特に、今回の内容を元に、これから承継していく必要のある子世代への引き継ぎの重要性、そして関係性（ここは次のセンテンスにも繋がるんですが）、改めて自身の家族との関係性も見直さないとと襟を正す内容でした。（そして、自身の事業に対する分析は極めて重要です)
【③父の不動産賃貸業を学んだ時間〜大学4年生の息子が父のもとで不動産賃貸業を学ぶ5ヶ月の経験】
こんな息子欲しい！！と思わず声が漏れそうな話。また、②の流れから、自身から子への継承問題についての、実戦日誌。でも、そこには大家業としてのリアルな現実（掃除とか空室のリノベ、集客など）を現代っ子の息子目線で、コストの事も考えつつ、リノベ技術は実践で、そして現代のSNSでの集客も、全て自分で考えながら答えを見つけていく、それが実った時の喜び、そしてリアルな【お金】にまつわる商談まで。インターンだが親子という関係から、父親の仕事への理解も絆も深めていく。これ題材にドラマになるんじゃないの位、ぐいぐい引き込まれちゃいました。こんな本当に濃い3本のお話を聞けた事、あちこちの不動産経営セミナーを渡り歩くよりも極めて実戦に近く、講師の方とも、他の大家参加者（勿論、主催の松浦会長とも）とも距離も近く相談や情報交換もできそうな勉強会。今後も可能な限り参加させていただき、中々情報交換含む交流の機会の少ない大家業同士の結束、そして自身の成長の場として活用させて頂きたいと思った3時間でした。講師の皆様、運営の皆様、そして気軽にお声がけ頂いた諸先輩方、そして会を牽引頂いている松浦会長に改めて感謝申し上げます。今後ともよろしくお願い致します。

K.M

今回初めて勉強会と懇親会に参加させていただきました。どういった雰囲気の所なのか、少し緊張しながら伺いましたが、受付の段階から事務局の方がとても親切に誘導や説明をして下さったことがありがたく、すぐに緊張も解けました。初参加の方も私以外にも何人もおられ、皆さんお話しやすい方ばかりでしたので、全体的に温かい雰囲気の会だなと感じました。勉強会の内容は今後の参考になりましたし、懇親会では色々な方とお話ができ、皆さんそれぞれに高い意識を持っておられる方ばかりでしたのでとてもいい刺激になりました。参加させていただいてよかったと心から思います。私自身は現状まだ家主と言えるような経験も知識もない状態なのですが、ほかの家主さんはどのようにされているのかなと思っていたこと等を相談させていただくと、皆さんご自身のご経験や知識からアドバイスをして下さり、とても感謝しています。これからも参加させていただくことで家主として成長していきたいと思っておりますので、今後ともよろしくお願いいたします。

M.N

初めて頑張る家主の会に参加させて頂き、大変有意義な時間を過ごす事ができました。セミナーの内容も興味深い内容で参考になりました。1,000円で得られる情報ではないなぁと思いました。参加前日はどんな人達が参加しているのだろう。と正直不安でしたが、事務局の方々は明るく優しい印象の方々で安心しました。親睦会でも参加者の方々と意見を交わす事で非常に参考になる視点を得る事ができました。次回のセミナー内容も是非参加したいという内容です。勇気を出して参加させていただいて良かったと思います。今後もよろしくお願いします。

N.K

「賃貸経営と人生を意味あるものに」
大家さんフェスタで本会を知り、三代目家主の立場として今回初参加しました。祖父の時代から承継している賃貸経営(個人)を手伝う傍ら、縁があって不動産会社に勤務することとなり、二十余年が経ちました。オーナーの立場である一方、不動産会社の立場もあり、管理に関しては以前からこの中間的な立場にジレンマを感じていました。一般的に、オーナーと不動産会社はトレードオフの関係にあるだけでなく、立場的に主従関係(或いは情報・知識量の点でそれが逆転）が成立してしまうケースが多いことから、なかなか本音で意見交換することは難しいというのが現状です。オーナーが賃貸経営する目的は、資産の安全性・定期的収益・レバレッジ・節税・相続、そしてオーナーとしての誇り…等、三者三様の考え方があります。初めて本会に参加した所感は、目的や職業、年齢だけでなく、様々なお考えやお悩みのオーナー様がいらっしゃる中で、皆様が「不動産」という共通項をもち、何ら利害関係なく情報や意見を共有し合っておられるのを実感し、こんなに会員間の距離が近い会は他にないと思ったことです。私は本会を通じて、一人のオーナーとして会員の方々と本音で賃貸経営について情報や意見を共有したい一方で、自身が培った知識や経験を会員の皆様と共有することで、僅かながらも貢献したいと思っています。賃貸経営は数字が大切ですが、そこには入居者や介在する不動産会社があり、その意味において、賃貸経営は血の通った関係性の構築が必須です。そして、家賃・入居率・空室期間などの数字や、人の関係性構築には必ず「意味」があり、その「意味」にこそ価値があると信じています。これを人生と同様として捉え、私は本会を通じて、その「意味」を会員の皆様と深めていきたい思います。

E.N

大家さんフェスタで偶然がんばる家主の会のセミナーブースに立ち寄り、チラシを頂いたのがきっかけで今回初参加しました。横のつながりは今まで持っておりませんでしたので、初参加して２００名近い人数にまず驚き、松浦会長をはじめ事務局・新人係・懇親会係の皆様の素晴らしい運営に感動致しました。おかげさまで初参加でもまったく困ることもなく、本当に有意義な時間を過ごせました。勉強会の内容もとても新鮮で為になりましたしモチベーションアップに繋がりました。今後も継続的に参加することで流れに乗り遅れないようにしていきたいと思います。今後とも何卒よろしくお願いいたします。

S.M

「管理会社の立場でやる立ち退きの現場の話」
立ち退きのエキスパートである講師が実際の入居者とのやり取りを動画や写真を交えて解説して頂きました。現場では実行している普段の姿が見れた様でとても臨場感のある内容で勉強になりました。入居者に喜んで引っ越しをして頂いたり、引っ越し先まで探して上げたり、または入所できる介護施設まで導いてあげたり、私の立ち退き業者のダークなイメージが一変し驚きました。大家はもちろん立ち退きの入居者にも喜んで頂き、正に三方良しのビジネスモデルで情報、知識、経験、交渉力等プロフェッショナルで感心させられてしまい、濃い講義内容で時間もあっと言う間に過ぎ去ってしまいました。続きをまた機会があればお聴きができれば幸いです。将来立ち退き依頼が必要になった場合は、入居者に配慮した全方位的な解決策ができる計画を立て道筋を立てる業者選びが大切だと思います。とても貴重な講義をお聴きできまして有難うございました。またがんばる家主の会の会長の松浦さんとは懇親会では会話をして頂き、運営されている方々も温かい対応をして頂きまして有難うございました。

K.F

この度は、素晴らしい勉強会に参加させて頂きまして有難うございました。今回のテーマ、「節税対策」、「立ち退き」、「高齢者の受け入れ」とのことで、どれも、自身のこれからの賃貸経営において、必要な知識として学ぶことが出来ました。「節税対策」につきましては、掛金を経費算入するメリットのほか、デメリットにつきましても分かり易くご説明頂きましたので、検討判断材料として勉強になりました。「立ち退き」、「高齢者の受け入れ」のお話では、実際の経験事例に基づいてご説明頂きましたので、非常に分かり易かったです。これからも参加させて頂きますので、宜しくお願いします。

K.F

5月の大家さんフェスタのブースでOさんとお話しさせていただき、ぜひ入会したいと思い今回から参加させていただきました。勉強会や懇親会でも初参加係として色々とご配慮いただきまして誠にありがとうございました。今回の勉強会は、20周年記念という特別な会とのことで、そのような貴重な場において、新入会のメンバーに一番前の特等席をご用意いただき、大変恐縮いたしました。今回は「勉強会」というよりも、会長をはじめ、運営に携わっておられる方々や講師の先生が、どのようなお考えで活動されているのかを知ることができる非常に良い機会となりました。また、皆さまが人との繋がりをとても大切にされていることも、強く感じることができました。次回からは通常の勉強会に戻るかと思いますが、そちらにも楽しみに参加させていただきます。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

S.I

はじめに 『がんばる家主の会』創立20周年を迎えられ心よりお祝い申し上げます。

創立20周年特別講演について
この素晴らしい節目に初めて参加させてもらい感じたことは、松浦会長様はじめ創立メンバ－方々のお話を拝聴し本会が営利目的で組織されたのではなく同じ志のもとで集まった有志の方々が本当に手弁当で立ち上げて多くの同じ悩みを抱えてる大家業をされている方の学びと仲間が集う場として支えになってこられたのだなと実感いたしました。

勉強会について『人生はオセロよっ!』
通常は運営実務を中心とした（法務・税務・バリューアップ等）講演という事ですが今回は本会の20周年記念特別企画という事もあり趣向が少し変わり講師のO先生自身がざっくばらんにこれまでの波乱万丈な生き様のお話をされたのですが…　途中から少しずつ本題に入られていき「追い詰められた人の心理状況、考えた方のロジックを理解した上での接し方」についてのお話とか聞いていて、例えば私自身が今まで入居者さんへの対応などは根底にある意識が「不履行する方が悪い!」という思考でやってきたので過去を振り返るとO先生が仰ることが刺さる場面が多々あったなと思い出し回想してしまいました。正直 若気の至りもありました、でも齢60を過ぎて家主業だけではなく、これからの生き方として同年代のO先生の言う事は考えさせられましたね。あと最後の方で孤立しているご高齢者の問題対応（地域の包括支援センター活用法）等は本当に役に立つ手法の一つとして家主、入居者双方の安心安全の為に実行実践しなけばならないと感じました、こういった行政サービスもあるよ!っと教えていただき有難うございました、今後もためになる講演をよろしくお願いいたします。

M.Y

今回は初めて参加させていただきました。加えて、貴会設立20周年の記念の場にも立ち会えたことを光栄に思います。登壇されたO先生のバイタリティと人情を感じさせる波乱万丈の人生譚は、短いながらも家主業に携わってきた記憶の中でも頷かされる事柄も多数ありました。また、はじめの松浦会長の談話や古参の方々のディスカッションも貴会の歩みを感じることができ、この仕事における孤独に対するための交流と学びの場は大変ありがたいものと感じられます。懇親会でお世話になった方々、事務局の方々も誠実さが感じられるお人柄でした。これからも色々と勉強させていただきたく思いますので、宜しくお願いします。

T.Y