初参加させていただきました。久々に新入生のような緊張感もありましたが、事務局の方々のご配慮により、落ち着いて過ごせました。名刺交換の時間には、早速、先輩の方がいろいろとアドバイスを下さり、この会のアットホームな雰囲気が感じられてよかったです。

今回の勉強会では特に松浦会長のがんばる家主の会の「理念」についてのお話とH会員さんの「不動産賃貸業を経験して」についての講話が心に響きました。その内容だけでなく、会や家主業に取り組む姿勢や情熱に感じるところが大きかったと思います。

懇親会では新人席を設けて下さり、会長や世話係の方とお話出来る貴重な時間をいただきありがとうございました。

これまで自分や家族の生活を支える収入の大部分を生み出す家主業であるにもかかわらず、相談をする相手があまりいなかったので困っていたのですが、この会は本当にあれこれとお話ができる方々が沢山おられる場であると実感しました。
この様な貴重な場を提供いただいている会長、事務局の皆様に感謝いたします。
今後も参加して人生を楽しくできれば幸いです。

H.O

初めて参加させていただきましたが、運営のご担当の方が丁寧にご案内していただき、楽しく勉強することができました。

勉強会の内容はリフォームから空室対策など多岐にわたり、不動産賃貸業における様々な選択肢を増やすことができると感じました。特に入居者とコミュニケーションを取りながら自主管理をされている大家さんの話では様々な取り組みをされており、大変勉強になりました。私の物件におきましても、できることを少しずつでも実践していきたいと思います。

また、懇親会で最近の空室対策やトラブル対応など相談することができ、大変有意義な時間を過ごすことができました。
この様な貴重な場を提供いただいている松浦会長、運営の皆様に大変に感謝します。
今後も参加させていただければ幸いです。

Ａ.Ｓ

新人担当の方が優しく丁寧な対応をして頂き、安心して受講することができました。またこの会がメンバーの方が協力して司会、新人係等運営されており、素晴らしいしっかりした団体であるというイメージを持ちました。

名刺交換の時間は積極的に周りの人に話しかける良いきっかけとなっていると感じました。

テーマ　：「気軽に手軽にお風呂のリフォームしませんか。」

お風呂のリフォームについての話は知識がほとんどなかったので、良い勉強の機会となりました。

テーマ　：「全国74000戸、入居率90％以上の実績が証明する入居者目線の空室対策とは」

家賃保証一括借り上げの話は高入居率を保つノウハウを知ることができ、また空き室だけで借り上げてもらえ、満室のなると借り上げを終了することができる商品があることに驚きました。困った時には助けになる方法だと思いました。店舗の家賃保証もあればと思いました。

テーマ　：「今だから。コミュニケーション重視の自主管理のいろは」

最後のK氏の自主管理大家さんの話は、借主とのコミュニケーションを積極的にとり、生き生きと経営されていると感じました。私は家主はなるべく表に出ないほうが良いという考えだったので、新鮮でした。

懇親会

懇親会は経営に関する具体的な悩みを相談することができたり、賃貸業の貴重な経験を聞くことができ大変良かったです。会長が不在だったのが残念でしたが、次回お会いできればと思いました。ありがとうございました。

M.Y

初めて定例勉強会に参加させて貰いました。
不安な気持ちでいっぱいでしたが、スタッフの方々がとても親切にして下さったので、緊張もやわらぐ事ができました。

勉強会のテーマは３つと盛りだくさんでした。

タイトル　1 「水、電気、Wi-Fi」

「Wi-Fi」の価格が提示されなかったので参考にならないと思っていたら、後日メールで価格表が届いたので良かったです。

タイトル　2 「地主の参謀が明かす相続業界の裏側」
『金融機関では教えてくれない資産の守り方 ～導入編～ 』

税理士は経営のプロではない事と、信頼出来る「協力者」を側に付けることが大事とわかりました。

タイトル　3 「成約率を飛躍的にUPさせる！賃貸でのステージング空間演出法」
　　　　 　～賃貸にもホームステージングの時代がやってきた！！～

ステージングは初めて聞く言葉でしたが、とても勉強になりました。写真も素敵で、自分も今後、参考にしたいと思いました。

勉強会に参加させて頂き、松浦会長並びにスタッフの方々には、大変お世話になりありがとうございました。

Y.F

はじめての参加で、馴染めるか不安があったのですが、運営の皆さんが積極的にフォローして頂き、大変に心づよかったです。
一緒に初参加された方も、皆さん勉強熱心で、普段なかなか話す機会のない、大家業の話ができて、とても勉強になりました。

講演内容も4時間近くとボリュームが多く、参加費用も手頃で、内容も実践に即しており、今後のアパート運営に活かしていきたいと思います。

この様な貴重な場を提供いただいている、松浦会長、運営・会 員の皆様、大変に感謝します。
今後も積極的に参加していきたいと思います。
よろしくお願い致します。

R.K

この度、初参加させていただきました。
約２００人が参加される勉強会ということで、受付に到着した時も沢山の人でした。
しかしながら、初参加の人への対応がしっかりされており、初参加者専属の担当者が席への案内から、勉強会の説明までしていただきました。そのおかげで、初参加でもすんなりとけ込む事ができました。初参加者にも配慮がされた良い会だと思いました。

勉強会につきましては、本日は３部構成となっていました。
それぞれ、１時間程の内容なのですが、どれも興味深い内容でありました。
「なるほど」とこれまで気にしていなかった事を反省したり、新しい知識を得たりと、もっと聞きたいと思うほど、有意義な勉強会でした。

初参加者は必ず懇親会に出席しなければなりませんが、この懇親会も上手にされていて、初参加者の近くには勉強会時と同じ用に担当者が座られて、こちら側が会に馴染みやすい雰囲気を作っていただきました。
家主同士だから分かる悩み事や、経験談を、色々な方とお話しでき、楽しい懇親会でした。

次回も勉強会は無論、懇親会にも参加したいと思った一日となりました。
最後になりましたが、本日この会に参加する機会を下さいました松浦会長様、また本日のお世話係をしていただいた皆様、有難うございました。

H.M

テーマ　：「イタリア人の視点から見た不動産市場」
　　　　　～一級建築士として、家主としての経験と新事業のアイデア～

Tさんのお話は、物件はもちろん、それだけでだけでなまちの魅力をつくっていくというおおきな視点がとても新鮮で、自身とパワーをいただいた。

テーマ　：「既存物件の価値を掘り下げ、再定義する」

先輩大家さんのYさんのお話。

木造の築古の学生寮を用途を変えて改装しうまく経営されている話はとても勉強になった。今までの方にとらわれず時代に合わせて柔軟にフィットさせているところが、うまいなと思った。同じような築古物件を事業継承する身としてとても参考になった。

懇親会

新人の私たちに対して先輩の皆さんが親身に相談に乗っていただき心強かった。改装のコツや将来起こりえるトラブルを知ることでき、何か会ったとき頼れる人たちがいることがありがたいと思った。

がんばる家主の会で得たことを物件に社会に還元していきたい。そして大家業をこころからたのしみ、成長していきたいと思う。

Y.S

親が家主をしており、いずれはそれを引き継ぐという認識はありましたが、自分はサラリーマンなので積極的に家主業に関与していませんでした。しかし、近年、親の高齢化と所有する賃貸物件の老朽化を感じるようになり、家主業を学びたいと思ったことが「がんばる家主の会」に参加するきっかけでした。

当日は、初めての参加で少し緊張していましたが、しっかりとした会の運営のもと、新人担当のスタッフの皆さんの温かいサポートもいただき、すぐに安心することができました。今回の勉強会では、賃貸物件は従来の用途を継続することに努めるだけでなく、社会の変化に合わせて、事業計画を見直すこと。所有物件の長所を見つけて、個性を大切にしながら価値を再構築することの重要性などを学びました。本当に書籍等で得られる情報と比べて、家主という共通点でつながった会員の皆さんの経験に基づいた発表や、懇親会での参加者同士の意見交換で得られる情報は、質も量も遥かに納得性の高いものでした。

これからも積極的に勉強会に参加し、自らもがんばる家主のひとりとして、本会で学び、少しずつ実践することで成長していきたいと思います。

K.M

初参加させていただきましたが、受付時には事務局の方からお声がけ下さり指定席までのご案内に、移動時にもご誘導していただきと沢山のご配慮のお陰で始終リラックスして過ごせました。

今回の勉強会では３つのテーマを拝聴しましたが、給排水管を流れる水を帯電させ洗浄力の高い水へと変える新技術や、室内でベビーリーフを栽培するという新事業、また既存物件にテーマを持たせることでターゲットとなる方 々が集まる場が生まれるといったそれぞれが私にとって始めての内容で大変有意義でした。

懇親会では新人席を設けて下さり、会長や世話係の方、先輩方とお話出来る貴重なお席をありがとうございます。特に価格を値切ることはその分サービスの質も下がるということ。という大先輩の言葉に考えを改めさせられ、またがんばる家主の会には信頼できる繋がりがあるので業者とも安心してお付き合いができると言って下さりとても心強く思いました。とても貴重な会に参加させていただきありがとうございました。また今後ともよろしくお願いいたします。

S.H

タイトル　1 「大規模修繕の基本と適正価格の算出方法教えます」

初参加で緊張していましたが、お世話役でお隣に座って下さったIさんが同性で話しやすい方でしたのでリラックスして講演を聴く事ができました。
当方の物件が築20年を過ぎ、大規模修繕がかねてから私の中の大きな問題でしたので、今回の内容は知りたかったものでもあり、非常に参考にもなりました。
今現在、先の物件に空室は有りませんが、部分的に手入れが必要な箇所にどの程度の投資をするべきか、改めて無料診断をお願いして他社とも比較検討してみたいと思います。
主人が亡くなり任された不動産賃貸業に、私の前には不安しか有りませんでしたが、今回の勉強会に参加して希望の光を僅かに感じながら帰路につきました。
これからも積極的に参加して、自分の血肉にしていきたいと思いますので、よろしくご教示お願い致します。

Y.A