今回、初参加させていただきました。参加に至った理由は、私は現在、投資用不動産を購入してから1年程度が過ぎたのですが、周りに不動産の話ができる人もおらず、知識も本やネットから学んでいたため、こんなコミュニティがあるとしり、即申し込みさせていただきました。
今回の講演では、賃貸トラブルと高齢社会について、詳しく学ばさせていただきました。自分があまり注意して考えていなかった点に気付けたり、気をつけるべき点が学べ、これから高齢化社会がもっと進んでいく中で有益な情報を得ることができました。メンバーの方は、地主さんや２代目の方が多く、どちらにも当てはまらない私は、懇親会の参加は緊張しましたが、メンバーの皆様と楽しく食事ができ、いろいろなお話も聞けて、楽しい時間を過ごさせていただきました。これからも積極的に参加させていただき、学びを深めていきたいです。まだ一回の参加ですが、このコミュニティに辿り着けたこと、有り難く思います。次回も楽しみです。

K.O

初参加でしたが、事務局の方々のご案内が親切丁寧で、安心して参加させていただけました。勉強会、懇親会ともに結構な人数がいらっしゃっていましたが、事務局の方々の段取りがよく、勉強会から懇親会まで非常にスムーズな運営をされていました。勉強会での講師のお話は、書籍やWEBでは得られない、リアルでの勉強会だからこそ聞ける内容もあり、大変ためになりました。勉強会後の懇親会では、あらかじめ席が決まっていたりなど、会員間の交流が円滑になるように工夫されていることに関心しました。おかげで、楽しく歓談させていただけました。ぜひ、今後も参加させていただきたいと思う会でした。

K.I

5月のセミナー内容に魅了され、おもいきって参加して大正解！セミナー・懇親会どちらも初参加者同士まとまって配席されているためお互い会話がしやすく、なにより事務局の方がすぐ隣の席で会話がはずむように気遣いしてくださるので、私のような小心者の初参加者でも明るい気持ちで過ごすことができました。皆様のご配慮に感謝しております。
セミナー冒頭に松浦会長から挨拶があり、仲間を大切にすること、相手の幸せを考えることの大切さを説いておられました。松浦会長の心意気が事務局や参加されるメンバーの方々に浸透して、「がんばる家主の会」のお互いを助け合おうという良い雰囲気がつくられているように感じました。私も松浦会長の考えに感銘をうけ、孤独大家を改めて今後は仲間づくりに励みたい、ぜひ入会して皆様と勉強していきたいと思いました。
今回うけた２つのセミナーはどちらも実体験に基づいた深い内容、加えて演者の話術が巧みでいつまでも聞いていたいと思わせる面白さでした。1講義目は、賃借人が認知症になった時（なる前）のトラブル解決法。地域包括支援センターの活用、法定後見制度と任意後見制度の違い、死後事務委任など、今後は大家業を営むにあたり福祉の知識を併せ持つ必要があることに気付かされました。2講義目は2代目大家さんの事業継承と新規事業たちあげの体験談。注文した浴室の寸法が違い業者とトラブルになった話、キュービクル処分費に○百万支払うはずが○万で逆に売れた話等、具体的な体験談も紹介され参考になりました。自分より少し先を行く大家仲間をもつようにとアドバイスもあり、今後は私自身も先輩大家さんの話をたくさん聞いて成長できるよう心掛けたいと思います。次回予告の６月のセミナーも大変興味深い内容なのでまた参加できることが今からとても楽しみです。入会させていただきありがとうございました。

Y.K

事務局、スタッフのみなさんに大変おせわになりました。ありがとうございました。
がんばる家主の会の存在を知ったのは10年以上前にさかのぼるのですが、この間は自身の思いとは裏腹に実際に参加させていただく機会に恵まれませんでした。常日頃はトラブル専門の部署を持つ管理会社の責任者として、家主様の収益の最大化と損失の最小化に向けて懸命に努力しているのですが、いざ自身のこととなると手が回らない状態で物件の補修工事も後回しになりがちで、今後の方針すら打ち出せないでいます。『家主』としての自分は失格ではないかと思い悩み、松浦会長に相談したところ、勉強会へ参加のきっかけをいただきました。勉強会では物件資料の写真をセンス良くリアルに撮影する手法は見聞きして知ってはいましたが、実績に裏付けられた自信あふれる講義は募集業務を専門にしていない私にはとても参考になり有意義でした。また高級車専用ガレージの話には刺激をうけ検討をはじめました。還暦を迎えましたので、これからは自身の資産管理、資産運用にも時間を割いて、より豊かな時間を過ごしていけるよう学ばせていただけたらとわくわくしています。

M.H

先日は参加させて頂きありがとうございました。この様な会に参加させて頂くのは初めてですが、まず驚いたのは事務局の方々の運営の細やかさと完成されたシステムに驚きました。しっかりと運営されている会である事と皆様のお持ちの物件でもその点が生かされておられるのだろうと想像が出来ました。また、勉強会では物件写真の重要性と気付きがあり自身の物件でも取り入れるべき点を多く学べました。奮闘されている大家さんのお話も参考になる事が多く皆さんの思いを感じることが出来ました。懇親会を含め様々な大家様とお話出来て皆さんも多様な問題を抱えながら大家業をされている事、自身は経験したことのない問題など今後の参考にもなりました。まだまだ解らない事ばかりですがこの会で勉強させて貰えれば少しは自信を持って大家業が出来る様な気がします。今後ともよろしくお願い致します。

S.K

「少子高齢化なのに、なぜまだマンションが建つのか？」5年前にサラリーマン早期退職後、父の物件を引き継ぎ最初の疑問がこれです。賃貸業の右も左もわからず、月刊誌「地主と家主」や「全国賃貸住宅新聞」を購読。そこでオーナーサイドの横のつながりとなる大家の会や賃貸住宅フェアなど大家さんに特化したイベントがあることを知りました。ほとんどの催事に足を運び3～4年前、塚口やハービスエントのイベントで松浦会長の講演があり、印象的なお話しが「入居のお客様から結婚式の招待があり出席した」賃貸業も他のビジネス同様に人とのつながりが重要、とその時感じました。昨年、東京の賃貸住宅フェアに初めて行き大家さんの講演を聞き、その後親しくさせて頂いた際、同じ目線の方、特に前向きに行動されている方との情報交換が必要と思い、今年に入ってからは管理会社のオーナー会に参加、そして今回こちらの勉強会に参加した次第です。矢沢永吉さんのライブで毎年年末にタオルを投げに大坂城ホールに通っています。神戸に住んでいるのでもちろん神戸のホールでもライブはありますが、大阪は熱いです。ファンの気質も違います。その雰囲気が好きで敢えて大阪のライブに行っています。大阪の大家さんの会を選んだ理由の一つです。商圏も広いですし、いろんな事例も多い気がします。今回の勉強会2部のA様のお話しで「入居者さんやご近所さんとバーベキューをしたら近隣トラブルが減った。」その通りだと思いました。入居者さんもご近所さんもどちらもどんな人が住んでいるのかわからなく不安なところをうまくバーベキューで橋渡しをされていると考えます。バーベキューで同じようにではなく、視点を間違わないように、勉強会の内容を理解し、お客様方の満足につながるようにアレンジして、これから「がんばる家主の会」に参加したいと存じます。懇親会も同じ目線の方々と話し合える大変有意義な時間となり、当たり前ですが大家さんが一堂に集まると雑談含めすべてが賃貸業のヒントとなり、懇親会も勉強会、双方向の勉強会といったところでしょうか。最後になりましたが、申込時からメールとお電話でサポート頂き、当日の勉強会と懇親会でも隣りの席でお気遣い下さり、お陰さまで不安なく会に参加することができました。新人係担当の皆さまはじめ組織運営に携わっている皆さまには大変お世話になりありがとうございます。心より御礼申し上げます。

T.T

この度はありがとうございました。本当に私たちからするとすばらしい会だと思いました。まず勉強会ですが、集まられた人数に圧倒されました。産創館のホールをあれだけ埋めれる会はなかなかないと思います。次に内容ですが　3部構成でそれぞれが大家業をするにあたり知っておいて損のない内容であり非常に中身が濃く大変勉強になりました。そして一番　今回よかったと思う点はやはり大家さんばかりであるということでした。私も今まで大家業をする中でいろいろな悩みや困ったことがありました。また大家の悩みや困ったことは法律がからんだり、大きなお金が動くことが多いと思います。そんな悩みを現在相談するのは関係取引先が主でした。しかしはたして、それが最善策なのか？　ひょっとしたら割高ではないのか？　またいろいろな本もでてますがはたして当社にあてはまるのだろうか？　常にそんな疑問と葛藤の中で孤独に業務をする日々でした。しかし　この会にはたくさんの先輩方がおられ、いろいろなことを教えていただける。また先輩方は皆さん　よく勉強されておられるし　修繕なんかも自分でされる方もたくさんおられ　大変刺激になりました。また新人のフォローも手厚く　途中の名刺交換もどんどん溶け込みやすくなり大変すばらしいものと思いました。私もここでしっかり勉強させていただき　一日も早く一人前の大家としてやっていければと思います。こんごともよろしくお願いいたします。

K.N

初めて勉強会参加でしたが、会のみなさんへの簡単なご紹介など、負担なくスムーズに行っていただきました。また、その後の懇親会も新メンバー席にベテランの方を配置するなど、手厚いフォロー対応で、積極的にコミュニケーションをとれる環境を提供いただき、初心者でも気兼ねなく参加できるコミュニティだと感じました。引き続き、勉強させていただきます。

M.K

初めて勉強会に参加し、その堅実で熱心な運営に深く感銘を受けました。暖かく迎えてくださった関係者の皆様に心から感謝申し上げます。以前の営業職の経験から、数々のイベントを見てきましたが、この勉強会でのアジェンダの進行や懇親会、特に新会員への配慮など、有料イベントの華やかな装飾を除けば、全体的に勝るとも劣らないものと感じました。10年以上の継続的な自主運営が生み出したノウハウと、事務局や関係者の皆様の自発的な取り組みの賜物かと思われます。
会場は200名程度を収容でき、80-90%が埋まっていることにも驚かされました。これは日本国内のオーナーグループの中でも最大級に入るのではないでしょうか。参加者は皆、知識を積極的に吸収し、互いにネットワークを広げようという意欲に満ちているように感じました。和気あいあいとしていて、初めての参加で緊張していましたが、会が進むにつれて和やかな雰囲気の中で自然と打ち解けることができました。懇親会では、新旧会員がさらに親しくなる機会があり、その配慮にも感激いたしました。何人かの会員の方との会話から、この会の自主運営のスタイルが強く伝わってきました。ここでは、単なる商品や事業の紹介を超え、会員同士が互いに貢献し合い、助け合う真のコミュニティが形成されていると感じました。利益主導型の勉強会ではなくこのような動機で集まる皆様の姿勢に、いつか自分も何か貢献できるようにならなければと考えさせられました。このコミュニティの一員として、自分にできることを見つけ積極的に関わっていけるようになればと思います。
第一部では、水に関わる高機能製品の紹介でした。実際の実験を通してその効果が示され、プレゼンターH様の明るい語り口と実験の面白さが、製品への興味を大変高めました。このセッションを通じて製品に強く惹かれ、実は自宅に購入を考えています。全てはコスト的に困難ですが、余裕がある家主様であれば、建物全体でご入居者の方々への付加サービスとしても良いのかもしれません。
第二部では、建築会社社長T様から、能登半島地震から考えさせる将来の震災への備えと、後半ではCPMの視点からのROEを考慮した大規模修繕について詳しくお話を聞き、資金効率を考えた事業戦略として修繕の有効性を改めて考えさせられました。ケチるばかりが得策ではないなあと自分を戒めています。実際の修繕例の紹介などあり、私的には一番興味がそそられたセッションでした。

第三部では、非常に多くの戸数の昔からの物件を引き継がれた女性大家のK様でした。強力な行動力と活動の範囲・中身には圧倒されました。元々親御様が始められた家主業を諸般の理由で引き継がれることになられたのですが、そのアイデアの多彩なこと、またネットワーク構築範囲の広さや実際にアイデアを形にしていく実行力にはただただ脱帽です。ノートも10ページ以上になるぐらい中身が濃いセッションでした。２代目大家さん、そして女性ならではの温かいアプローチは、こんな大家さんだったら皆さん幸せだろうなと私でも思いました。そんな懐の深い家主になれたらと思いました。

D.M

この度、初めて「がんばる家主の会」に参加させていただきました。色々サポートしてくださった事務局・新人担当の方達に御礼申し上げます。まだ大家業をしたことのない素人の私が参加しても大丈夫かと不安もありましたが、担当の方に講習会の流れやルールを教えて頂き、同じ初参加の方達のグループを作ってくださったので安心して参加出来ました。また女性の参加者や２代目大家の方も多くて、心強いと思いました。
第一部は直接は不動産とは関係ありませんでしたが、電解水素水の実験は興味深かったです。
第二部の能登地震の被災状況・修繕について、動画を使った講義は分かりやすかったです。修繕はコストがかかるのであまりしたくないという考えでしたが、工事は投資という考えにはっとさせられました。目先の事だけではなく、長期的に考える視点を持たないといけないと思いました。
第三部のリノベーションについては、今の私にはまだ難しい分野だなと感じました。しかし母の日にカーネーションを送る、誕生日に手紙を送るなど、素人の私でも出来る入居者の方とのコミュニティ作りの大切さを教えて頂きました。どの講義も先生方の熱意や信念が伝わってきました。
親睦会も和気あいあいとした雰囲気で、ちょっとした疑問や現役家主さんのお話を聞けて大変楽しい時間を過ごせました。将来2代目大家として、「がんばる家主の会」でこれからも色々勉強させて頂きたいと思います。今後ともよろしくお願いいたします。

A.H