創業者の父が亡くなり専業主婦であった私が事業継承して5年が経ちました。生前の父は、60年以上地域のために奉仕し何度か京都府知事から表彰を受けていました。その、奉仕の気持ちは賃貸経営でも一貫しており「入居を拒まない大家さん」として不動産会社さんや入居者の方から信頼を得ていました。その後継者として5年間無我夢中で自主管理してまいりましたが、私には大家仲間がいませんでした。あるとき賃貸不動産ﾌｪアで偶然知り合った女性の方が同じように相続で大家になったということで大いに会話が盛り上がりました。大家として前向きに経営を考えておられ知識も豊富で同じような環境の方に初めて出会った瞬間でした。もっと大家仲間を増やしたい。一緒に勉強したいと「がんばる家主の会」に入会させていただきました。
初日は、京都から阪急電車に乗って淡路で乗り換え堺筋本町へ。思ったよりスムーズで、行きなれない大阪も身近に感じました。これなら毎月の勉強会も楽に通えます。新人の私たちは前の席に座らせていただき、一人ひとり自己紹介を司会の方が読み上げてくださいます。
次に名刺交換タイムですが、どなたに渡せば良いのか？と不安になっていたところ、すぐに笑顔で近づいてくださる方がいらっしゃいました。同じ京都の方で偶然物件から5分のところにお住まいです。話もお上手であっという間に時間が過ぎました。
講演はＡＩ相続、父の時に相続は経験していますが、煩雑だったのでＡＩを利用するとこんなに簡単なのか！と目からうろこでした。無料でｼｭﾐﾚｰｼｮﾝもできるので試してみたいと思っています。とにかく先生の話術が素晴らしく、わかりやすいうえに笑いもありあっという間の90分でした。
次の講演は元漫才をされていた芸人さんというだけあってこちらも笑いあり、驚きあり、興味深い内容でした。特に中古ぼろ物件買い付けは、相続後ＤＩＹ大家として8軒の中古物件を購入し再生してきた私には共感するところが多く、古ければ古いほど闘志がわくので蔦の絡まるアパートは私も欲しいくらいでした。
親睦会ではベテラン大家さんに囲まれ、経営のノウハウだけでなく、大家としての目標、心構えをお聞きして、大家とは入居者が安心して暮らせる生活空間の提供、地域社会への貢献であると再確認させていただきました。入居者さんとの信頼関係が1番大切と身に染みて感じながら帰途につきました。次回が楽しみです！

M.D

23歳の時に相続で大家業をしている法人を引き継ぐ事になり、家主の会の参加時で1年と少し。不動産を所有する大家さんは大体が自分よりも年齢が倍以上離れている方ばかりで、どこで知り合えるかも分からず、知り合えたとしても、年齢の差によって自分の気持ちが威圧されてしまい同じ立場で話せる方が居ないと思い、一人悩む日々が続いていました。
そんな中の参加だったので、会場までは緊張していました。実際に着いてみると、人数がとても多く、普段着で皆さん参加されていて、和やかな雰囲気を感じました。
新規で参加される方はセミナーの前の方に集められており、それぞれにベテランのサポートの方が付いている体制がとられており、気さくに話しかけてもらい、緊張が解れた事でこちらから話すきっかけができました。
勉強会自体も、メリハリしっかりとつけ、真面目に勉強する時と和む場面があり、3時間程の講演があっという間に過ぎました。
その後の懇親会で更に皆さんと親しくなれ、お酒が体質的に飲めない自分ですが、そんな事全く関係なしに、同じ大家としての意見交換やアドバイス、サポートし合えるお話が出来、これが仲間なのだと感じました。
本当参加してよかったです。これからもよろしくお願いいたします。

R.A

事前情報がなく勉強会へ参加させて頂きましたが、数百人規模で驚きました。
近くにお座りの方々とお話させて頂くと、皆様意識が高く、非常に感化されました。
自己紹介も皆様の前で司会の方が読み上げて下さり、恥ずかしさもありつつ、これから皆様と一緒に切磋琢磨していこうと前向きに、かつ迎えて下さった気がしました。
また参加させて頂きます。
ありがとうございました。

R.S

当日は初めてがんばる家主の会の勉強会に参加するとあって朝から年甲斐もなくそわそわとしておりました。お聞きしていた時間よりも少し早めに会場に着いたのですが、そこにはすでに多くの会員様が列をして並んでおられました。
新入会員は、お声をかけていただき先に受付を済ませ席までご案内していただき、そこでお世話役の方からご説明をしていただきました。不安な気持ちがありましたが、ここで少し落ち着いて開始時間まで過ごすことができました。

新入会員には特等席の一番前の席が用意されていましたが、後ろを振り向くと大勢の会員さんが、和気あいあいとした雰囲気の中精力的にすでに意見交換などをされておりました。この様子を見てこの会のすごさや会員さんの質の高さを実感することができました。
勉強会のリポートは他の新入会員さんがされると思いますので省略いたしますが、私自身のとても勉強になりありがたい勉強会でありました。

勉強会後の懇親会では多くの方々と名刺交換もさせていただき、新たなご縁を頂戴することができました。
こんなすごい会を、ボランティアで長年運営されて来た皆さんに尊敬の念を抱きながら過ごす一日となりました。
今後も可能な限り参加させていただきたいと強く望んでおります。
今後ともなにとぞよろしくお願い申し上げます。

K.H

勉強会は立派な会場で開催され、長時間かつ濃い内容で本当に1000円かとびっくりいたしました。
今までなんとなくしてきた自分の賃貸契約の甘さが身にしみました。
今後は大いに参考にさせていただきたいと思います。
また、懇親会では、先輩方にとてもフレンドリーに話しかけていただき、あっという間に楽しい時間が終わりました。
また、是非、参加させていただきますので今後ともよろしくお願いいたします。

N.I

この度初めて勉強会に参加させていただいたのですが、率直なところ参加して良かったと思いました。書籍では学びにくいような内容も、講師の先生が熱意をもって教えてくださり、価値のある1日となりました。また、勉強会の後の親睦会におきましても、さまざまな意見をいただき、大変実のあるものとなりました。今後ともぜひ勉強会に参加させていただきたいと思っております。

T.K

10年程前、がんばる家主の会会員の主人と講演の機会を頂き、「夫婦で楽しむ賃貸経営〜」タイトルで、ほんの一部私の出番もあり、それ以降、毎年、忘年会には参加させて頂いておりました。昨年より家族同伴不可という事で、入会を希望致しました。まさに『顔の見える関係』この会に参加させて頂いた事で、多くの大家さんと繋がり、物件見学会、賃貸管理の点でも勉強させて頂いております。
今回、司会のOさんからは、ドバイ旅行同行の話をして紹介頂き、皆さんへの挨拶時には、会員のKさんと目が合って、手を振ってくれたので私も手を振って和やかな雰囲気となりました。知人からは何故新会員なの？と笑いが出る場面もありました。がんばる家主の会の方々は、大家業プロであり、心温かい方々の集団です。
give&give と松浦会長が言われるその精神に、賛同しています。人生の中で、大先輩方々がいて、安心して相談が出来る場所、この『がんばる家主の会』に出会えた事を最高の幸せと感じています。
さて、2020年2月以降、COVID-19が社会にもたらす影響は大で、自分の健康は自ら守る！しかし、感染を怖れ、何を優先とするか？夫婦、親子、友人、仕事関係の絆がより一層明らかになった方もいると思います。
今まで常に一歩進んだ差別化を考え、賃貸経営して参りましたが、今後、アフターコロナにおける新たな価値観、10年後を見据えた賃貸経営、設備や知識のupdate情報、是非とも、勉強させて頂きたいと思います。

F.T

初めて勉強会と懇親会に参加させて頂きました。
私は、サラリーマンにて海外に20年間おり、1年前に日本に帰国したばかり。親父の不動産の物件管理を引継ぎ、見よう見まねでやっておりましたが、正に「浦島太郎状態」にて分からぬ事ばかり。心細かったのですが、ようやく「本物の仲間達に会えた！」というのが感想です。実は、ここに来る前に他の大家セミナーに参加したのですが、いきなり年間登録料40万円を請求され、戸惑っておりました。今回の勉強会セミナーの講師でありますU先生の著書「驚異の満室マーケティング」にも書かれておりますが、「大家は大家業だけで一生懸命であり、大家業でやっていける。大家がお金を取るコンサルタントになるのは、おかしい！悪質コンサルタントの養分にはならないように」との事。この度、「がんばる家主の会」の方と、懇親会も通じて20名弱の方名刺交換をさせて頂きましたが、皆、頑張って大家業を営んでおられる方ばかり。自分の管理方法や、失敗談も、積極的に語って頂けて、大変に頼もしいです。
今後も、勉強会に参加させて頂き、自己研磨に励みたいと思います！

M.U

今回、初めて勉強会、懇親会に参加させて頂きました。会場に到着するまでは不安な部分もありましたが、丁寧な説明と気遣いのおかげでリラックスして参加する事ができました。

テーマ　：「マンション管理をIoTでスマート化しませんか？」

コロナ禍でテレワークが増え、プライベートでは動画視聴、ネットショッピング等によりインターネット関係が人気設備ランキングの上位に入ってきていると痛感しております。マンション管理もIoT化する事でオートロックや入館管理、防犯カメラなど様々な事ができ、次の段階にきているのかなと思いました。またIoTを導入する事で入居者様が安心して快適な生活を送る事ができると思いました。その反面、入居者様のプライバシーやトラブル発生時の対応など気になる所もありました。今後の事も考えると興味深い話を聞くことができ大変参考になりました。

テーマ　：「大手広告代理店マンがこっそり教える、驚異の満室マーケティング」

多くの方の支えがあって不動産経営が成り立つと改めて実感ました。
入居者様を恋人のように大切に接する事、仲介業者にファンになってもらう事が良い結果につながるポイントだと思いました。入居者様は家賃を支払って自分のアパートを選んで住んで頂いているので、どうすれは入居者様が安心して快適な生活を送ってもらえるか考えアパート経営をすることが重要だと思いました。アパート経営の分析、テクニックなどを聞くことができ大変勉強になりました。レベルの高い話もありましたが、良い刺激を受けることができステップアップしていきたいと思います。

テーマ　：「満室経営！入居者の心を掴んで離さないカラーテクニック」

第一印象の大半は視覚から入ってくる情報が大きくウエイトを占めており、色彩心理、ユニバーサルデザイン等、色の持つ力は人にとって大きいなと影響を与えるなと思いました。個人的に色彩、配色などを決める時は悩めるところですが、今後、部屋や外壁など色を決める機会があれば、講義を受けた３つの法則をふまえて色彩、配色を決めたいと思いました。実際の例として、部屋、トイレ、バスルームの良い例と悪い例を挙げて頂き、分かりやすい説明を聞くことができ、入居者様に快適に住んでもらえるような建物にするためにも参考にさせて頂きたいと思います。

K.Y

父親が始めた大家業を4年前に継ぎました。継いだ直後、情報を共有したり悩みを語り合える仲間と繋がりたいと思い、いくつかの単発の勉強会に参加しました。しかし、ほとんどの方たちが管理を委託されていて、当社みたいに自主管理ではなかったので、繋がっても情報共有はできませんでした。その話を知り合いにしたところ、「大阪に『がんばる家主の会』があるじゃないか。あそこはきっちりやっているからお勧めだよ。」と言われ、今回の入会に至りました。

11月の勉強会では、大家自身による客付け、旗竿敷地活用の不動産経営、税金対策の3本柱で、どの話も（予想していたよりも）かなり具体的で勉強になりました。ありがとうございました。

Y.K