一言でいうと「私もがんばらなきゃ」と思った勉強会でした。他の家主様の考えやアイデアを聞けたり、悩みを一緒に考えたり出来る会だなあ。と感じました。他の会との違いは懇親会でした。なかなか一人で参加する勇気がないのですが、新人さんだけの席を設けてくださり、担当さんまで一緒にいてくださり、尚かつ会長さんまで同席頂き、横の繋がりを作ってくださった事にとても感謝を致しております。今後ともどうか宜しくお願い致します。

R.S

今回、初参加で不安もありましたが、事務局の方がしっかりサポートをしてくださり、気さくに話しやすい雰囲気を作ってくださり、懇親会まで楽しく過ごすことが出来ました。本当に有難うございます。又、思った以上に女性の方も多く、心強く感じました。
勉強会第１部の「これからやってくる素晴らしい世界の話」は、賃貸経営とは直接的な関係はありませんでしたが、興味深い内容でした。Y先生の好奇心と行動力が凄く、驚かされました。アマゾンの奥地やインド、グリーンランドなどの辺境の地まで行ってしまう行動力は真似できないですが、先住民の方や先生の考え方を少しでも取り入れることで今の生活にもっと幸せを見出せると思います。お話を聞いているだけでワクワクし、何か希望が持てるような気持になりました。
第2部のK先生は長年賃貸経営をされてきた中で、色々な統計を取って分かりやすく表にまとめていらっしゃったり、各地の建物や工法を見学に行かれたり、行動力が素晴らしいと思います。表にして分かりやすくすることで色々な気づきも出てくると思いますので、さっそく参考にさせていただきたいと思います。会員の皆様は色々な仕事、趣味をお持ちの方が多いようなので、今後、勉強会や懇親会に参加して、賃貸経営の話以外にも、色々な分野のお話を伺えそうで楽しみにしています。どうぞ宜しくお願いいたします。

S.K

初めて「がんばる家主の会」に参加させていただきました。貴重な機会をありがとうございました。会長様をはじめ、サポートいただきました皆様に御礼申し上げます。
Y様の講演については家主の実務に直接役に立つものではないように感じましたが、アマゾンの原住民の話は興味深かったです。ただ「幸せ」については個々人の考え方が異なりますので、「原住民の生活スタイルがすばらしい、これがこれからやってくるすばらしい世界」と言われても、ちょっと違和感がありました。K様の講演はこれまでの歴史的なものをざっくりお話いただきましたが、お話の中でちょっとでてきた孤独死、反社の入居者への対応など、そちらに関する話をもっと詳しく聞きたかったです。懇親会では同期入会の方々、お世話係の方々の熱いお話を聞くことができとても刺激になりました。現在は遠隔地に物件所有しており管理会社に全て任せておりますため家主としての活動はお金のことだけという感じでしたが、今後関西でがっつり家主をやってみたいなーという気持ちになりました。先輩のみなさまからいろいろ学びたいと思いますし、自分自身の経験もお話できるようになりたいと思います。今後ともどうぞよろしくお願い致します。

H.N

私はこれから大家業に携わっていきたいと考える、知識ゼロのど素人です。大家の会への参加は、私のような者は場違いなのではないかと、恐る恐るの初参加でした。松浦会長を始め、事務局の方々より、大変親切で細やかなサポートを頂き、不安は杞憂に終わりました。皆様の細やかなご配慮に心より感謝申し上げます。各分野のプロフェッショナルの方々による、不動産課題についての熱いご講義は、素人の私も前のめりになって興味深く聞き入りました。
・入居者のニーズの見極め
・賃貸経営において今後の社会情勢などを推測して考えられるリスクと対策
・在留外国人の増加傾向に備えた外国人向け賃貸の導入について
・不動産ポータルサイトの仕組みと活用法について
熱心に傍聴しておられる皆さんの姿勢にも触発されるところが大いにございました。
私の中の人生の扉が大きく開いた初参加となりました。心より感謝申し上げます。

M.K

「オンライン契約システムを利用した外国人賃貸ビジネス」
日本の人口減少問題に特化したお話で非常に参考にさせて頂きました。これから迎える地方の過疎化や都市についても物件個数のだぶつき等を考察致しますと、必ず何か新しいビジネスモデルがないと収益事業自体を繁栄させ続けることは不可能な事と感じ、是非今回のビジネスモデルも含め検討して行きたいと痛感致しました。外国人賃貸ビジネスはこれまでの問題点を解決しつつ進めらる事業となる事に希望が見えた気が致しました。
事務局の皆様方の努力のお陰で色々な提案を検討させて頂ける機会を頂き感謝いたします。

E.N

「オンライン契約システムを利用した外国人賃貸ビジネス」
需要と供給がマッチした素晴らしいシステムだと感じました。自身は、現状、外国人を対象とした賃貸業を視野に入れていないので、お話を聞くまでは、自分には関係が薄いテーマかと思っていましたが、日本を取り巻く不動産業界の変遷を見据えることの重要性を学びました。活発な質疑応答からも、外国人賃貸ビジネスに興味を持っている方が多くいらっしゃることも感じ取れました。興味のある方にとっては、もっと踏み込んだ内容（実際にシステムを利用する場合の料金体制やシステム提供会社とオーナーの関係性等）があるとわかりやすかったのかもしれません。私のように、システムを利用する可能性が低い者にとっては、時間配分も内容のバランスもちょうどよかったです。

「K氏運営会社サービスが１万件の内検結果から紐解くお部屋が決まらない理由」
講師の方のお話が素晴らしく上手で、圧倒的に引き込まれる１時間でした。ChatGPT（AI）ってそんな風に使えるの！と驚きつつ、AIの打ち出した結果がぐうの音も出ないほど納得のいく答えで、講師の方の話力も相まって、本当に楽しく実りのある内容でした。科学的に裏付けられた、こんなにも説得力のある見解を見出す方が考案したシステムなら是非利用してみたい！と思いました。ポータルサイト→内見→決定の流れについて、自分が住むための賃貸物件を探していたときの感覚を思い出しました。オーナーといえども、実際に借りる方の立場に立ち、当事者意識を持つことで見える課題や改善策があるという気付きにもなりました。

講演の合間に名刺交換タイムがあります。これがとても貴重で有意義な時間となると思います。休憩時間に自ら積極的に話しかけることができなくても、こうした時間をとっていただけると自然に話しかけることができ、有難いと感じました。勉強会や会長をはじめとする事務局の方や、参加者の方とのお話を通じ、「自分に関係がある・ない」を決めつけるのはもったいないと感じました。講演のテーマにせよ、各人が取り組まれている業務内容にせよ、一見自分に直接関わりがなくとも、話を聞いてみると何か気づきのきっかけがあると思いました。そういった点で、この勉強会は、継続的に参加することが、より実りの大きいものになると思います。K講師の方も仰っていた「こぼれ話」を楽しく拾い集めながら、上手く人脈と知識を広げたいと思います。理解を深めるための世界に飛び込むことができて幸運でした。これからもどうぞよろしくお願いいたします。

Y.O

勉強会やセミナー等に参加するのは初めてで怪しい勧誘や個人情報狙いじゃないかと心配しながら参加したのですが、全くそんなことはなくて、安心してとても有意義な時間を過ごせました。だれも知り合いがいないなか、思い切って参加して良かったです。
①S社のプレゼン
非常にわかりやすい説明でした。自分のエリアで今後使ってみようと思います。このアプリを無料で使わせていただけるだけでも参加した価値があると思いました。
②kさんの話
面白かったです。お茶でも飲みながらゆっくり話したいなと思いました。
③店舗物件はブルーオーシャン
ちょうど今、築古戸建から店舗に転用させるアイデアで取り組んでいる物件があるので食い入るように聞かせていただきました。多額の資産を築き上げたH氏ですが苦労話もあり、軽快なトークで嫌味なく楽しく聞けました。不動産だけでなくさまざまな資産運用をされてゼロからここまで資産を増やされた話はたいへん勉強になりました。

勉強会、懇親会を通じて松浦会長をはじめ会員の方々が楽しみながら勉強して良い家主になろうとしている姿勢を感じました。今回入会させていただいてお仲間になれたことを嬉しく思います。

I.M

①賃貸査定システム
②元新聞記者のデーターを鵜呑みにしてはいけない理由と相続トラブル
③店舗物件はブルーオーシャン

３部門とも時間配分も適切であると思われますが、①のプレゼンが３０分であり短く感じました。６０分あれば、もっとゆっくりと講義が聞けた気がします。もっと質問したかった人がいたのではないかと？このシステムは、家主にとって画期的でありぜひ使ってみたいと思いました。②のK氏の講義は、相続トラブルの実体験を聞くことができハキハキと話されており面白くおかしく参考になりました。新聞記者時代の体験談や苦労話を少し深掘りして再度、講義をお願いできればと思います。名刺交換タイムの２０分の持ち時間で多くの方と形式的に交換しても記憶に残らないと思います。やはり、回数を重ねてじっくりとやる方が私には合っているかなと思いました。懇親会の時にテーブルを周り積極的に挨拶すべきでした。③のH先生のブルーオーシャンの店舗物件の講義は、先生らしい逆張りの対応であり、レジデンス中心の私にとっては、目から鱗でした。二足のワラジで時間的に厳しい中、苦労話も聞かせて頂きありがたかったです。メガ家主としての失敗談を今後は聞きたいと思います。

全般的な感想としては、家主の会のメンバーの皆様の熱心さが伝わり家主さん個々のレベルの高さが窺われる勉強会であると思いました。まさに会長がおっしゃっている　今を真剣に生きる（めざすは１２０歳）を皆さん一人一人が実践されているのがわかりました。自分自身のモチベーションを高める機会を与えて頂き、感謝いたします。ありがとうございました。

N.B　

1.　総評：勉強会、懇親会とも、参加者の多さに驚きました。そして、役員の皆さまの活発な活動にも。
2． 第１部：S社　地域の賃料の相場が分かるのは、とても好都合だが、外観・設備等の差がある物件の単純比較では、適正な査定が出来ない？また、自社物件の広告を出している場合には、それを拾うだけ？自社物件を見ようとしたが、IT音痴の私には、上手く出来ませんでした。
３．第２部：K氏　２つのテーマとも、面白かったが、参加者の直接の役には立たない？
４．初参加者の紹介：本人の参加動機・抱えている問題点などを２～３分で、本人が話せると、あとの懇談会での交流などでも役立つ（お話しに来て頂ける）？。
５．第3部：H氏 店舗物件 　若い方には、興味のある、有益な、面白いお話。
６．懇親会：会場のメンバーが多すぎて、個別懇談が、とてもテーブル単位では出来ない。しかし、現状では解決が難しい。最後のマイクでのご挨拶：一部の方が騒がしくて、ほぼ聞こえなかったのは、残念。
７． その他：（お知らせの案内）場所:地下鉄の出口のＮＯ（今回は⑫）も書いて頂けると有難い。尤も、初めての場合は、地図を見ることになるが。

K.O

今回勉強会に初めて参加させて頂きました。今回の講義内容を見て、まだ自分が経験した事のない内容や初めて聞く内容のものもあり、あまりピンときていませんでした。実際講義を聞くと勉強になる事ばかりで、遺品整理は今後自分の両親や親戚などであり得るかもしれない事ですし、何より入居者でそういった事がありえるかもしれないのでその時にどういった事に注意をすればよいか、どんな業者を選べば良いかなどとても勉強になりました。事業用不動産の売却のお話も、駐車場として使用している土地の一部だけ売る事や、売る際の注意点、告知をしっかりしておく事など改めてそう思いました。また調査をしっかりするとゆう事の必要性を知る事ができとても勉強になりました。ミューラルアートは今回初めて知りました。街の活性化や治安にも役立ち、広告収入にもなる事があるとゆう事に驚きました。今回参加してみて正直想像以上に内容の濃い勉強会でまた質問されている方々の熱量も凄く、自分もこれからもっと頑張ろうとモチベーションが上がりました！どうしても自分だけで学ぼうとする場合、その時必要だと思うセミナーにだけ参加したり、必要な事だけ調べて終わるので、勉強会のように広い範囲で濃い情報をいただける場があるのはとても有難いです。このような場に参加させて頂きありがとうございました。

Y.M