コモドスペースさんの原状回復とリフォームの見学会を開催致します。

　物件は、地下鉄 阿倍野駅 徒歩すぐのマンションです。

見所は、コモドスペースさんの工事内容(^^) センス？　いいの？悪いの？
　・原状回復工事
　・リフォーム工事
でも、それだけではありません。なんと、電子錠を導入しました。
　関西では、まだまだなじみが薄いですが、東京や名古屋などのでは、
意外と導入しているマンションが増えてきております。

開催日　１２月１９日（土）

　竣工時より満室経営されていた、阪本氏管理の物件見学会。

　また、下記内容のセミナーも開催致します。
・相続対策の成功例と失敗例　（税）山田＆パートナーズ
・建物を長持ちさせる賢い点検術　やまと建設（株）
*主催：高松建設　場所：三井住友銀行 少路支店

　１２月１０日（木）　開催
　集合場所： 大阪モノレール　少路駅
　見学時間： 約90分　外観＆お部屋
　セミナー： 14:00 – 16:00
　参加定員：１０名
*少路駅から物件まで９分くらい歩きますm(_ _)m

9月6日（日）　柏原物件見学会を開催しました。

○長屋
○外壁塗装工事をしたマンション（ＲＣ５階建てＥＶ無し）
○流しの扉をシート貼り（最近はやり？）
○３ＤＫメゾネット←ポストの色をＣＧで募集した
○新築時に見てもらったデザイナーズ１ＤＫ
　http://weissheim.seesaa.net/article/12350236.html
盛りだくさんの柏原ツアー

趣のある物件見学会

日時　８月１４日（金）午後

・昭和６０年築３ＬＤＫ×１１軒【うち１軒空室】
・昭和５５年築１ＬＤＫ×９軒【うち２軒空室】、１Ｆ店舗×３軒満室
・昭和５６年築１Ｆ店舗×１【空】、１ＬＤＫ×３満室
　　　　　　　２ＬＤＫ×３満室、２ＤＫ×１１【うち２軒空室】
・平成９年築　２ＬＤＫ×43満室、３ＬＤＫ×3満室
・昭和４８年築２ＤＫ×２４　【うち１２軒空室】
　*有効活用を視野に入れて１年半前から募集を止めています。

　なんば　１棟　Ｍ氏管理の素敵な購入物件
　西長堀　１棟　Ｕ氏管理の築古管理最高物件
日時　８月１１日（火）
行程　13：00なんばの物件 → 地下鉄 → 15：00西長堀の物件

8月1日（土）　柏原物件見学会を開催します。

○外壁塗装工事をしたマンション（ＲＣ５階建てＥＶ無し）
○流しの扉をシート貼り（最近はやり？）
○３ＤＫメゾネット←ポストの色をＣＧで募集した
○新築時に見てもらったデザイナーズ１ＤＫ
　http://weissheim.seesaa.net/article/12350236.html
盛りだくさんの柏原ツアー

事務局　武水が「大家さんのひとりごと」に「阿倍野区の物件見学 2009年7月18日」のレポートを掲載しました。

写真もたっぷりのレポートです。読み応えばっちり！

見学会の雰囲気を感じ取っていただければ幸いです。

築30年！　あべの物件見学記①

「がんばる家主の会」の阿倍野の物件見学会に行ってきました。
見せていただくのは築30年の物件と築20年の物件。
うちの物件も20年強のものが主体ですから、同年齢の建物を拝見するのはすごーく勉強になるのです……

築30年！　あべの物件見学記②

では、お部屋の拝見です。
オーナーさんの試行錯誤と努力の結果、実にいろんなお部屋があります……

 

築30年！　あべの物件見学記③

このお部屋がオーナーさん渾身の力作！
45㎡のお部屋に、200万overの改装費をかけたお部屋……

 

築30年！　あべの物件見学記④

ここからは失礼を承知で（あああああ、ごめんなさい！）、辛口コメントも交えながら、貴重な試行錯誤のいろいろを紹介していきます……

 

築30年！　あべの物件見学記⑤

記事のタイトルとは矛盾しますが、今度は30年の物件のすぐ隣にある、築20年物件です。
当時デザイナーさんが入ってるそうで、とてもカワイイ……

 

この物件へのご入居お問合せは「がんばる家主の会」まで

物件：大阪市阿倍野区　地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩２分のマンションです。

　　　・２ＬＤＫ（５０）×２０戸　（ＲＣ５階建て、築２４年）一棟

　　　・１Ｋ（２４）×３６戸＋２ＤＫ（３３）×１６戸　（ＲＣ４階建て、築３５年）一棟

築３５年のマンションの空室に苦労しています。とくに今シーズンは最高に苦戦。空室が６戸から１２戸（１Ｋ１０戸、２ＤＫ２戸）となりました。

２ＤＫを１ＬＤＫに間取り変更、設備をグレードアップ、アクセントクロス取り入れたりしています。

色々ご意見をお聞かせください。

定員：８名程度

　６月１日発行の賃貸住宅新聞Ｐ１６に掲載されているマンションを
来週、６月２４日（水）　１４：００（頃）から見学したいと思います。
詳細な行程は参加者にお知らせ致します。

特徴
オートロックも『携帯』で開錠
3.5mの天井高で開放感
シーリングファン装備
床暖・ミストサウナ豪華設備
挙げたらキリがない設備とデザインを兼ね備えております。

定員：１０名