作成者: ganbaruyanushi

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２０１０年４月の勉強会

１．日時：平成２２年４月１７日(土)　１８：２０～２１：１０

２．：場所 ： ｢ドーンセンター｣ ５階 特別会議室
　　　　　　　　大阪府大阪市中央区大手前１丁目３−４９　TEL 06-6910-8615

３．セミナープログラム
　　テーマ ： 「 あなたは仲介業者にマンション自慢できますか？！ 」
　　　　　　　　＜賃貸激戦時代を勝ち抜き、次の世代へ継承できる「高性能マンション」とは＞

　　テーマ ： 「 ペット可導入で大丈夫！？これが本当のメリットとデメリット 」
　　　　　　　　＜いまあるペット不可マンションに「ペット可」導入ができるのか？＞

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２０１０年３月の勉強会

１．日時：平成２２年３月２０日(土)　１７：１０～２０：００

２．場所 ： ｢㈱ジェイコムウエスト 大阪局、1Fセミナールーム｣
　　　　　　大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル

３．セミナープログラム
　　テーマ ：「固定資産税適正化」

　　テーマ ： 「構造計算」　

　　テーマ ：「現役家主による滞納家賃回収口座」～諦めていた夜逃げ家賃回収編～

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２０１０年２月の勉強会

１．日時：平成２２年２月２０日(土)　１７：００～２０：００

２．場所 ： ｢㈱ジェイコムウエスト 大阪局、1Fセミナールーム｣
　　　　　　大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル

３．セミナープログラム（内容及び講師）：
　　テーマ ：「空室対策の決め手　設備リースの活用で資産価値の維持、入居率ＵＰへ」
　　テーマ ：「入居率アップに直結する賃貸リノベーションの手法と裏ワザ大公開」

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２０１０年１月の勉強会

１．日時：平成２２年１月２３日(土)　１４：００～２０：３０

２．場所：｢ ハートンホール伊藤忠ビルＢ１Ｆ、スカーレット会場 ｣　
　　大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3伊藤忠ビルB1
　　　　　　　　　　　　（最寄駅は地下鉄本町駅、14番出口直結）
　　地図　http://www.hearton.co.jp/hall/itochu/map.phpTEL 06-6258-1135
　　（注）今回の会場はJ:COMではありません。会場所在地を事前にご確認下さい。

３．セミナープログラム（内容及び講師）：
　　テーマ ：「第２条　具体的な目標を立てる」
　　テーマ ：「入居者が部屋探しの際に絶対条件と考える設備　第一位とは！！」
　　テーマ ：「地デジ対策はお済みですか？ – 意外と知られていない受信の罠」
　　テーマ ：「新政権でどうなる税制改正」（最新の税制改正の内容）

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大井氏管理物件見学会

コモドスペースさんの原状回復とリフォームの見学会を開催致します。

　物件は、地下鉄 阿倍野駅 徒歩すぐのマンションです。

見所は、コモドスペースさんの工事内容(^^) センス？　いいの？悪いの？
　・原状回復工事
　・リフォーム工事
でも、それだけではありません。なんと、電子錠を導入しました。
　関西では、まだまだなじみが薄いですが、東京や名古屋などのでは、
意外と導入しているマンションが増えてきております。

開催日　１２月１９日（土）

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阪本氏管理物件見学会

　竣工時より満室経営されていた、阪本氏管理の物件見学会。

　また、下記内容のセミナーも開催致します。
・相続対策の成功例と失敗例　（税）山田＆パートナーズ
・建物を長持ちさせる賢い点検術　やまと建設（株）
*主催：高松建設　場所：三井住友銀行 少路支店

　１２月１０日（木）　開催
　集合場所： 大阪モノレール　少路駅
　見学時間： 約90分　外観＆お部屋
　セミナー： 14:00 – 16:00
　参加定員：１０名
*少路駅から物件まで９分くらい歩きますm(_ _)m

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忘年会２００９

家主業ならではの趣向を凝らした企画で、皆様と親睦を深める有意義な時間にしたいと思います。また、豪華景品（ノート
パソコン、電化製品、商品券５万円等々、総額約５０万円相当）も協賛企業から提供して頂いております。


■日　　時　：　１２月５日（土）18:00 ～ 20:30
■会　　費　：　５０００円／人
■会　　場　：　フェイセスゲストハウス ＧＥＣＣＡ （月華殿）
　　　　　　　　〒543-0045 大阪府大阪市天王寺区寺田町1-7-7
　　　　　　　　TEL (06)6775-7300
　　　　　　　　JR環状線「寺田町」駅北口より西へ約300m（徒歩約3分）
　　　　　　　　http://www.gecca.net/
■お　　席　：　円卓着席式
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１２月の勉強会

１． 日時 ： 平成２１年１２１月５日(土)　１５：１０～１７：００

２． 場所 ： フェイセス月華殿　http://www.gecca.net/?men=9&cat=11&art=17

３． 内容　　

　繁忙期の原状回復、リフォーム、リノベーションに向け、
業者さんのプレゼン大会。題して「リフォーム　プレゼン合戦」！！
　株式会社 朝日リビング http://www.asahiliving.co.jp/
　株式会社 コモドスペース http://corp.comodospace.co.jp/
　株式会社 宅都さん http://www.takuto-corp.com/

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がんばる家主の勇気塾 開催

　盛和塾の流れを汲んだ始道塾の塾長、恩田多賀雄氏が、特定の業種に特化して、経営１２ヶ条を講和します。名付けて『がんばる家主の勇気塾』。
　盛和塾では敷居が高い、始道塾では中小企業全般でピントがぼける。今回は、賃貸業に焦点をあてて、勇気塾として講和して頂きます。
　最後には、ハートベスト・パートナー社のプレゼンがあり、家主業に役立つ（であろう）プレゼンもあります。

　開催は２００９年１１月より隔月で開催。

　がんばる家主の会員だけの塾です。

目　　　的　決算書をよくすること
基本理念　オーナー様もよくなれ！ がんばる家主の会もよくなれ！
実施要綱　経営のセオリー 「経営の原点１２ヶ条」を２ヶ月に１度ずつ開講

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１１月の勉強会

１． 日時 ： 平成２１年１１月１４日(土)　１７：１０～２０：１０

２． 場所 ： ㈱ジェイコムウエスト大阪局、1Fセミナールーム
　　　大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル

３． 内容
　　　テーマ ：「仲介現場のプロがコッソリ明かすヒト・モノ・カネから読み解く
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　戦略的賃貸経営のススメ」
　　　テーマ ：「空室をなくす為に　家主がすること！」
　　　　　　　　　初級編　－　日々やっていること、できることの意味を知る
　　　　　　　　　中級編　－　仲介業者の「言いなり」になっている家主