事務局　武水が「大家さんのひとりごと」に「阿倍野区の物件見学 2009年7月18日」のレポートを掲載しました。

写真もたっぷりのレポートです。読み応えばっちり！

見学会の雰囲気を感じ取っていただければ幸いです。

築30年！　あべの物件見学記①

「がんばる家主の会」の阿倍野の物件見学会に行ってきました。
見せていただくのは築30年の物件と築20年の物件。
うちの物件も20年強のものが主体ですから、同年齢の建物を拝見するのはすごーく勉強になるのです……

築30年！　あべの物件見学記②

では、お部屋の拝見です。
オーナーさんの試行錯誤と努力の結果、実にいろんなお部屋があります……

 

築30年！　あべの物件見学記③

このお部屋がオーナーさん渾身の力作！
45㎡のお部屋に、200万overの改装費をかけたお部屋……

 

築30年！　あべの物件見学記④

ここからは失礼を承知で（あああああ、ごめんなさい！）、辛口コメントも交えながら、貴重な試行錯誤のいろいろを紹介していきます……

 

築30年！　あべの物件見学記⑤

記事のタイトルとは矛盾しますが、今度は30年の物件のすぐ隣にある、築20年物件です。
当時デザイナーさんが入ってるそうで、とてもカワイイ……

 

この物件へのご入居お問合せは「がんばる家主の会」まで

物件：大阪市阿倍野区　地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩２分のマンションです。

　　　・２ＬＤＫ（５０）×２０戸　（ＲＣ５階建て、築２４年）一棟

　　　・１Ｋ（２４）×３６戸＋２ＤＫ（３３）×１６戸　（ＲＣ４階建て、築３５年）一棟

築３５年のマンションの空室に苦労しています。とくに今シーズンは最高に苦戦。空室が６戸から１２戸（１Ｋ１０戸、２ＤＫ２戸）となりました。

２ＤＫを１ＬＤＫに間取り変更、設備をグレードアップ、アクセントクロス取り入れたりしています。

色々ご意見をお聞かせください。

定員：８名程度

　６月１日発行の賃貸住宅新聞Ｐ１６に掲載されているマンションを
来週、６月２４日（水）　１４：００（頃）から見学したいと思います。
詳細な行程は参加者にお知らせ致します。

特徴
オートロックも『携帯』で開錠
3.5mの天井高で開放感
シーリングファン装備
床暖・ミストサウナ豪華設備
挙げたらキリがない設備とデザインを兼ね備えております。

定員：１０名

６月１３日（土）　のお昼ごろ～夕方の予定です。
定員は７名です。

最寄の駅(未定)集合→車で移動→見学→車で移動→駅で解散（その後意見交換会？）

見所

・築古の物件です。築浅の物件の方は将来がみえるかも。
・改修予定が目白押し、Before が見れる貴重な物件です。

築古物件の変圧器、子メーターを総入替えする工事

作業中は、発電機で各戸に電力を供給

注）ケーブルの抜替え作業もします(^o^)b 必見！

作業員だけでも相当の人数が予想されるので、

主催の私が対応できないかもしれません(^ ^;

現地集合、現地解散でお願いいたします。