１．日時：平成２２年１月２３日(土)　１４：００～２０：３０

２．場所：｢ ハートンホール伊藤忠ビルＢ１Ｆ、スカーレット会場 ｣　
　　大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3伊藤忠ビルB1
　　　　　　　　　　　　（最寄駅は地下鉄本町駅、14番出口直結）
　　地図　http://www.hearton.co.jp/hall/itochu/map.phpTEL 06-6258-1135
　　（注）今回の会場はJ:COMではありません。会場所在地を事前にご確認下さい。

３．セミナープログラム（内容及び講師）：
　　テーマ ：「第２条　具体的な目標を立てる」
　　テーマ ：「入居者が部屋探しの際に絶対条件と考える設備　第一位とは！！」
　　テーマ ：「地デジ対策はお済みですか？ – 意外と知られていない受信の罠」
　　テーマ ：「新政権でどうなる税制改正」（最新の税制改正の内容）

１． 日時 ： 平成２１年１２１月５日(土)　１５：１０～１７：００

２． 場所 ： フェイセス月華殿　http://www.gecca.net/?men=9&cat=11&art=17

３． 内容　　

　繁忙期の原状回復、リフォーム、リノベーションに向け、
業者さんのプレゼン大会。題して「リフォーム　プレゼン合戦」！！
　株式会社 朝日リビング http://www.asahiliving.co.jp/
　株式会社 コモドスペース http://corp.comodospace.co.jp/
　株式会社 宅都さん http://www.takuto-corp.com/

１． 日時 ： 平成２１年１１月１４日(土)　１７：１０～２０：１０

２． 場所 ： ㈱ジェイコムウエスト大阪局、1Fセミナールーム
　　　大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル

３． 内容
　　　テーマ ：「仲介現場のプロがコッソリ明かすヒト・モノ・カネから読み解く
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　戦略的賃貸経営のススメ」
　　　テーマ ：「空室をなくす為に　家主がすること！」
　　　　　　　　　初級編　－　日々やっていること、できることの意味を知る
　　　　　　　　　中級編　－　仲介業者の「言いなり」になっている家主　

１． 日時 ： 平成２１年６月２０日(土) １７：３０～２０：１０

２． 場所 ： ㈱ジェイコムウエスト大阪局、1Fセミナールーム
　　　大阪市天王寺区北河堀町1－21 北河堀ビル

３． 内容及び講師

　　　　　テーマ：「費用対効果の高い戦略的外壁塗装のすすめ」
　　　　　　　　　　◆費用対効果の高い戦略的外壁塗装とは
　　　　　　　　　　◆戦略的外壁塗装を実現するための４つのポイント
　　　　　　　　　　①カラーリングでグレードアップ
　　　　　　　　　　②高機能性塗料で付加価値アップ
　　　　　　　　　　③シリコン系塗料でランニングコストをダウン
　　　　　　　　　　④共用部を極め、相乗効果をねらう

　　　　　テーマ：「節税のための賢い経費処理の方法」と最近の税務情報
　　　　　　　　　　　賃貸管理のための交通費、不動産会社回りに使う車のガソリン代、
　　　　　　　　　　　不動産会社や家主仲間との連絡のための携帯電話、固定電話代、
　　　　　　　　　　　不動産会社社員や家主仲間との飲食代、セミナー費用、賃貸関係の
　　　　　　　　　　　書籍代、情報収集のためのインターネット代、会議のための旅行費用
　　　　　　　　　　　等々、個人、法人に分けてどのように経費処理すればいいのかを詳し
　　　　　　　　　　　く教えていただきます。　　　

平成21年5月勉強会　

「金持ちトップセールスマン、貧乏トップセールスマン」
「知らないと損！　大家業・賃貸管理に必須の保険知識」

平成21年4月勉強会

「高齢者住宅と一般賃貸住宅の違い」 家主の立場から高齢者賃貸住宅の経営を考える
「いまなぜ高齢者住宅なのか」
「セルフリノベーションにおける物件価値アップから客付けまで」

平成21年3月勉強会

「賃貸マンションにおける床材について」
「心を高め経営をのばす」
「アパート・マンションの空室の臭いをおさえて成約率ＵＰ」

平成21年2月勉強会

「電波障害対策について」
「建築計画から見たアパート・マンションの変革」
「賃貸管理会社が語る家賃保証会社」

平成21年1月勉強会

「賃貸物件におけるデジタル放送設備」
「メーリングリストの情報を一発で引き出せるGmail,Google グループを利用した活用術」
 「仲介業者との上手な付き合い方」～仲介業者が優先的に紹介する賃貸マンションとは～

平成20年12月勉強会

12月は勉強会に代え、年に一度の親睦会を開催いたしました。

平成20年11月勉強会

「入居率に貢献する防犯対策」
「なぜ！？お金持ちがお金持ちになる理由がわかります」（海外投資）

平成20年10月勉強会

「電力一括を勧める理由」
「次世代家主の為の、物件ビジョン作成講習！」

平成20年9月勉強会

「入居者無料の光ファイバーインターネットの提案」
「最新の金融情報と相続対策（運用と保険編）」

平成20年8月勉強会

「防水剤・特殊塗料のメーカーの商品説明と劣化の判断、施工注意など」
「家主に役立つ税金の話」（老朽アパートの立ち退き問題、固定資産税を安くする方法、印紙で損しない方法等）

平成20年7月勉強会

「パソコン初心者でもできる　ブログを使った家主のIT戦略」
「賃貸マンション空室対策」（カラーコーディネイト等）

平成20年6月勉強会

「賃貸ガレージハウス」の案内
「賃貸経営に関わる最近の裁判事例」

平成20年5月勉強会

「市場環境調査と企画で今後の賃貸経営を勝ち抜こう」
「宅配ボックス」
「指紋認証」

平成20年4月勉強会

「あっと驚くアメリカ流不動産管理法」
「電話代が安くなる方法」

平成20年3月勉強会

「がんばる家主の会　大討論会」
「リノベーションの提案」
「電力一括契約サービスの提案」

平成20年2月勉強会

「入居者の心を掴む高利回りリノベーション」（松浦会長のリフォームを例に）

平成20年1月勉強会

「入居率アップのためのカラーコーディネイト」

※以前の情報も一部のみ載せておきます

平成19年12月勉強会

１２月は忘年会を行いました。

平成19年11月勉強会

「リフォーム・修繕費　ウラ技節税テクニック」

平成19年10月勉強会

「賃貸借経営にまつわる基本的な法的知識」