03.その他の活動

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大家さん読本で座談会がありました。アナウンス

大家さん読本でがんばる家主の会のメンバーが参加した座談会がありました。その後、大家さん読本で掲載された記事の内容を紹介します。

 

アナウンス<!–

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今回は「がんばる家主の会」の会員の皆さんにお集まりいただきました。賃貸経営を行うにあたって工夫していること、過去にあった入居者トラブルの対処法や、今注目されている保証人代行システム、「がんばる家主の会」の活動内容などについて語っていただきました。

 

●家賃、保証金等の値下げ交渉は必ずある

●大家さんのこだわりで差別化、入居者の好みと合えば空室は埋まる

●入居者とのコミュニケーションは必須、顔と名前は全員一致します

●滞納問題はなるべく話し合いで。高圧的な態度は厳禁

●保証会社選びは慎重に行うべき

●連帯保証人と借主の関係が希薄になりつつある

●生活保護を受けるためにわざと離婚

●自主管理することによって、入居者の人となりが分かる

●サラリーマン時代の経験を家主業に活かす

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セルフリノベーション教室　７／４（土）

【日時】７月４日（土）　１３時～１６時
　【場所】大阪市西区靭本町1-17-15（靭公園南）
　　　　　　ルームキット（村上工務店）大阪ショールーム
　　　　　交通   地下鉄四つ橋線「本町」駅下車
　　　　　　　　　28番出口から徒歩5分
　　　　　　※駐車場はございません。
　　　　　　　お車でお越しの際は近くの
　　　　　　　コインパーキングをご利用ください。
  【定員】　７名
　【内容】
　　・通常のビニールクロスではないアクセントクロス（北欧壁紙）の貼り方教室
　　・簡単施工タイプのフローリング貼り教室
　　・飾り棚の壁への取り付け教室

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寝屋川の物件見学 2009年6月13日

６月１３日（土）　のお昼ごろ～夕方の予定です。
定員は７名です。

最寄の駅(未定)集合→車で移動→見学→車で移動→駅で解散（その後意見交換会？）

見所

・築古の物件です。築浅の物件の方は将来がみえるかも。
・改修予定が目白押し、Before が見れる貴重な物件です。

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変圧器入替え工事見学会（豊中）

築古物件の変圧器、子メーターを総入替えする工事

作業中は、発電機で各戸に電力を供給

注）ケーブルの抜替え作業もします(^o^)b 必見！

作業員だけでも相当の人数が予想されるので、

主催の私が対応できないかもしれません(^ ^;

現地集合、現地解散でお願いいたします。

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セルフリノベーション教室　６／６（土）

【日時】６月６日（土）　１３時～１６時
【場所】大阪市西区靭本町1-17-15（靭公園南）
ルームキット（村上工務店）大阪ショールーム
交通   地下鉄四つ橋線「本町」駅下車
28番出口から徒歩5分
※駐車場はございません。
お車でお越しの際は近くの
コインパーキングをご利用ください。
 【定員】　７名
【内容】
・通常のビニールクロスではないアクセントクロス（北欧壁紙）の貼り方教室
・簡単施工タイプのフローリングの紹介
・飾り棚の壁への取り付け紹介

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セルフリノベーション教室　５／１６（土）

【日時】５月1６日（土）　１３時～１６時
【場所】大阪市西区靭本町1-17-15（靭公園南）
ルームキット（村上工務店）大阪ショールーム
交通   地下鉄四つ橋線「本町」駅下車
28番出口から徒歩5分
※駐車場はございません。
お車でお越しの際は近くの
コインパーキングをご利用ください。
 【定員】　７名
【内容】
・通常のビニールクロスではないアクセントクロス（北欧壁紙）の貼り方教室
・簡単施工タイプのフローリングの紹介
・飾り棚の壁への取り付け紹介

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セルフリノベーション教室　３／２１（土）

　【日時】３月21日（土）　１３時～１６時
　【場所】大阪市西区靭本町1-17-15（靭公園南）
　　　　　　ルームキット（村上工務店）大阪ショールーム
　　　　　交通   地下鉄四つ橋線「本町」駅下車
　　　　　　　　　28番出口から徒歩5分
　　　　　　※駐車場はございません。
　　　　　　　お車でお越しの際は近くの
　　　　　　　コインパーキングをご利用ください。
  【定員】　７名
　【内容】
　　・通常のビニールクロスではないアクセントクロス（北欧壁紙）の貼り方教室
　　・簡単施工タイプのフローリング貼り教室
　　・飾り棚の壁への取り付け教室

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セルフリノベーション教室の案内　２／２１（土）

 

　【日時】2月21日（土）　１３時～１６時
　【場所】大阪市西区靭本町1-17-15（靭公園南）
　　　　　　ルームキット（村上工務店）大阪ショールーム
　　　　　交通   地下鉄四つ橋線「本町」駅下車
　　　　　　　　　28番出口から徒歩5分
　　　　　　※駐車場はございません。
　　　　　　　お車でお越しの際は近くの
　　　　　　　コインパーキングをご利用ください。
  【定員】７名
　【内容】
　　・通常のビニールクロスではないアクセントクロス（北欧壁紙）の貼り方教室
　　・簡単施工タイプのフローリング貼り教室
　　・飾り棚の壁への取り付け教室

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豊中の物件見学会 2009年4月19日

豊中物件見学の第２弾を開催致しました。

４月１９日（日）　のお昼ごろ～夕方の予定です。
定員は７名で、前回参加された方、できればご遠慮願います。

最寄の駅(未定)集合→車で移動→見学→車で移動→駅で解散（意見交換会？）

・○○氏所有物件の外観を見学　　カラーコーディネートや最近の設備の見学
・○○氏管理物件（空き部屋あり）室内・外観のリフォーム状況の見学
・その他

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大阪市内の物件見学会 2009年3月28日

「○○さんの物件見学会」
日時　　　　　　２００９年３月２８日（土）　午後４時集合
物件所在地　　大阪市天王寺区上汐
物件名称　　　プラスビル
見学会終了後、５時半ごろから近隣にて　懇親会（自由参加）